Описание объекта лот №: 1094569
| Возможное использование: | Офисы | |||||||||
| Операция: | Аренда | |||||||||
| Тип аренды: | Прямая аренда | |||||||||
| Площадь: | 136.1 - 496.7 кв. м | |||||||||
| Этаж: | 3 | |||||||||
| Местоположение | ||||||||||
| Округ: | ЮАО | |||||||||
| Метро: | Ленинский проспект, Шаболовская, Тульская | |||||||||
| От метро: | 6 мин. пешком | |||||||||
| Улица: | Орджоникидзе ул | |||||||||
| ИФНС | № 7725 | |||||||||
| Стоимость и условия | ||||||||||
| Цена: | от 325 381 до 1 187 486 руб. в месяц + НДС 28 689 руб. за 1м2 в год + НДС Сообщить о снижении цены 
|
|||||||||
| Форма налогообложения собственника: | НДС | |||||||||
| Обеспечительный платеж: | 2 месяца | |||||||||
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ | |||||||||
| Электроэнергия включена: | ✓ | |||||||||
| Характеристики | ||||||||||
| Тип здания: | Бизнес центры класса B | |||||||||
| Отдельный вход: | ✓ | |||||||||
| Этажность здания: | 3 | |||||||||
| Наличие кондиционирования: | ✓ | |||||||||
| Круглосуточный доступ: | ✓ | |||||||||
| Наличие паркинга: | ✓ | |||||||||
| Кол-во парковочных мест: | 12 | |||||||||
| Наличие общепита в здании: | ✓ | |||||||||
| Тип окон: | обычные | |||||||||
| Описание | ||||||||||
|
Лот №1094569 Предлагается в прямую аренду офисный блок, расположенный на 3 этаже в административном здании на территории бизнес парка Орджоникидзе,11 в стр. 43. В блоке 360,6 м2 делается ремонт до 01.07.2026 г. Блок 136,1 м2 в хорошем состоянии (освобождается с 26.06.2026 г., возможно раньше). В итоге: 16 светлых комнат с кондиционерами + коридор + кухня + с/у + зона ресепшена + серверная. Все комнаты с большими окнами, коридорно-кабинетная планировка, доступ по системе СКУД и домофон, возможность предоставления 12ти фиксированных парковочных мест на прилегающей к строению парковке. Потолок 3 м., стены - обои под покраску, окна - пвх, дверь - металлическая, с/у в блоке 360,6 м2. Трёхэтажное здание строения 43 имеет хороший ремонт мест общего пользования и офисных помещений. Расположено в 50 метрах от Центральной проходной Бизнес-парка, имеет отдельный вход с Верхнего Михайловского поперечного проезда. Свободный доступ с улицы. Коридорно-кабинетная планировка этажей. На каждом этаже присутствуют свои с/у. Лифта нет. Вход на 1-й этаж строения осуществляется с территории Бизнес-парка, вход на 2-й и 3-й этажи через отдельный вход с улицы. Бизнес Парк Орджоникидзе, 11 расположен в 6 ти минутах пешком от м Ленинский проспект / МЦК Пл-дь Гагарина. Система контроля доступа: круглосуточная. Система кондиционирования: центральная система. Система вентиляции: приточно-вытяжная. Система пожаротушения: оповещение (сигнализация). Актуальные площади и цены (м2):
Стоимость аренды: 28 689 руб/м2/год, НДС оплачивается дополнительно. В цену включено: затраты на электричество, эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
||||||||||
| Контактная информация | ||||||||||
| Лот №: | 1094569 | |||||||||
| Контактное лицо: | Светлана Анатольевна | |||||||||
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.236 | |||||||||
