Описание объекта лот №: 1092556
| Возможное использование: | Свободное назначение |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 125.8 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЮАО |
| Метро: | Домодедовская, Зябликово, Орехово |
| От метро: | 10 мин. пешком |
| Улица: | Каширское ш |
| ИФНС | № 7724 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 314 500 руб. в месяц 30 000 руб. за 1м2 в год Сообщить о снижении цены  |
| Обеспечительный платеж: | 1 месяц |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 14 |
| Возможность подъезда фуры: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Кол-во парковочных мест: | 50 |
| Тип окон: | витринные |
| Электрическая мощность, кВт: | 40 |
| Описание | |
|
Лот №1092556 Аренда 125,8 м² в ЖК «Ясный» | Потолки 4,8 м | Панорамные окна | Высокий трафик Арендовать светлое помещение свободного назначения на 1-м этаже в густонаселенном, сформировавшемся районе Приглашаем! Идеальная локация для бизнеса, ориентированного на постоянный поток клиентов. ✅ О помещении: Площадь: 125,8 м², открытая планировка. Высота потолков: 4,80 м — есть возможность организации антресольного уровня для увеличения полезной площади. Витриные окна. Вход: Отдельный, с открытой территории. Состояние: без отделки. Мощность: Выделено 40 кВт. Реклама: Предусмотрено место для размещения вывески/наружной рекламы. Локация и трафик: Объект находится в полностью заселенном ЖК «Ясный» (Каширское шоссе,| Внутренний трафик: ЖК «Ясный» (2000 квартир / ~5800 жителей) + соседний крупный ЖК от ГК ПИК (3500 квартир) + старый жилой массив. Внешний трафик в радиусе десяти минут пешей доступности оценивается в 13 000 человек. По данным Russ Outdoor, общий охват аудитории превышает 78 000 человек. Перспективы: Летом 2026 года планируется открытие сквозного проезда и автобусной остановки рядом с объектом. Инфраструктура вокруг: В радиусе 1 км — плотная торговая и социальная среда: Супермаркеты: «Перекрёсток» (в этом же корпусе!), «Дикси», «Пятерочка», «Магнит». Алкомаркеты, «Фикс Прайс», компьютерный клуб, пункты выдачи маркетплейсов. Социальные объекты: детские сады и школы, взрослые и детские поликлиники, ТРЦ «Домодедовский», СШОР «Вымпел». Идеально подходит для: Аптеки, кафе, салона красоты, студии маникюра или пилатесы, барбершопа, офиса продаж, турагентства, пункта выдачи (ПВЗ), суши-бара, цветочного или пивной магазин Условия аренды: Возможна субаренда. Предоставляются арендные каникулы. Звоните или пишите! Ответим на все вопросы и организуем просмотр в удобное для него время. Стоимость аренды: 30 000 руб/м2/год (314 500 руб. в месяц). В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1092556 |
| Контактное лицо: | Станислав Игоревич |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.228 |
