Продажа кафе бара ресторана площадью 98.3 кв. м на ул Кузнецкий Мост м Кузнецкий мост

Описание объекта лот №: 1090557

Возможное использование:	Кафе
Операция:	Продажа
Площадь:	98.3 кв. м
Этаж:	1
Местоположение
Округ:	ЦАО
Метро:	Кузнецкий мост, Трубная, Театральная
Улица:	Кузнецкий Мост ул
ИФНС	№ 7702
Стоимость и условия
Цена:	88 000 000 руб. Сообщить о снижении цены
Срок окупаемости:	14 лет
Обеспечительный платеж:	Без залога
Характеристики
Тип здания:	Жилые дома
Этажность здания:	4
Наличие паркинга:	✓
Электрическая мощность, кВт:	29
Описание
Лот №1090557 Предлагается к продаже коммерческое помещение общей площадью 98,3 квадратных метра, расположенное в историческом центре Москвы улица Кузнецкий Мост. Объект находится в тихом дворе, что обеспечивает полную приватность и исключает постороннее наблюдение. Помещение реализуется с действующим арендатором. Условия заключенного договора позволяют оперативно освободить площадь. Данный факт открывает перед покупателем две стратегии использования. Первая стратегия предполагает приобретение объекта как готового арендного бизнеса. Данный вариант подходит для инвесторов, ориентированных на стабильный пассивный доход и стремящихся избежать операционного контроля и сложностей, характерных для управления жилым фондом. Вторая стратегия предусматривает использование помещения для собственного проекта. Абсолютная изолированность от уличного шума и случайного трафика делает объект подходящим для форматов «для своих». В их числе закрытый клиентский офис, премиальный бутик, частная практика или кулуарный клуб. Статусная локация в историческом центре представляет собой твердый актив, надежно защищающий капитал. Финансовая модель, условия и детали сделки предоставляются по запросу. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Доп. услуги:	- возможна продажа в кредит
Контактная информация
Лот №:	1090557
Контактное лицо:	Евгений Юрьевич
Телефон:	8 (495) 822-78-71 доб.233