Описание объекта лот №: 1089448
| Возможное использование: | Свободное назначение Аптеки Бытовые услуги Кафе/рестораны Магазины Салоны красоты Шоурумы Новостройки |
| Операция: | Продажа |
| Площадь: | 133.8 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Город: | Красногорск, Химки |
| Метро: | Пятницкое шоссе, Митино, Волоколамская |
| Улица: | Волоколамское шоссе |
| ИФНС | № 5024 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
34 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Срок окупаемости: | 10 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 15 |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Электрическая мощность, кВт: | 27 |
| Срок сдачи: | 2027 г. (2 кв.) |
| Описание | |
|
Лот №1089448 Продаётся торговое помещение 133,8 м² на первом этаже 15-этажного жилого дома в ЖК комфорт-класса «LEVEL Лесной» (Красногорск, Пятницкое шоссе). Ключи получены — жители активно заселяются. ЖК «LEVEL Лесной» — крупный сформированный жилой массив: 17 сданных корпусов, 5 900 квартир, более 17 000 жителей в радиусе 500 м. Торговое окружение уже сформировано (ВкусВилл, Яндекс Маркет, аптеки, салоны, кофейни), что подтверждает высокий спрос на коммерческие площади в данной локации. Помещение с открытой планировкой, двумя отдельными входами и витринным остеклением. Напротив — большая наземная парковка, обеспечивающая удобный доступ для посетителей. Электрическая мощность — 27 кВт. Формат подходит под магазин, пункт выдачи, салон услуг, кафе, пекарню, аптеку, детский центр. Универсальная планировка и два входа позволяют при необходимости разделить помещение на два блока с отдельными арендаторами, увеличив совокупный арендный поток. Объект подойдёт как инвестору для сдачи в аренду в уже заселённом ЖК с высоким трафиком, так и предпринимателю для размещения собственного бизнеса в активно развивающемся районе Красногорска.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1089448 |
| Контактное лицо: | Апекс |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.333 |
