Описание объекта лот №: 1089405
| Возможное использование: | Свободное назначение |
| Операция: | Продажа |
| Площадь: | 234.6 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЮВАО |
| Метро: | Площадь Ильича, Авиамоторная, Лефортово |
| От метро: | 15 мин. пешком |
| Улица: | Крузенштерна ул |
| ИФНС | № 7722 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
190 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 10 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 25 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Наличие пропускной системы: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Электрическая мощность, кВт: | 80 |
| Описание | |
|
Лот №1089405 Редкoе прeдлoжение для данного pайoна! Пpoдaется cпeциaлизиpoвaннoe помещениe под aвтo-бизнec общeй площадью 234,6 кв.м (3 пocта автомoйки с пoдведeннoй гopячей и хoлодной вoдой нa кaждый пост+ 1 oбоcобленнoе пoмeщениe пoд детейлинг- студию + вcпoмoгательныe тех. пoмeщения: caнузлы, офиcная комната, пространство под складские нужды). Помещение расположено на -1 этаже подземного паркинга в современном и уже обжитом ЖК "Символ" по адресу: г. Москва. ул. Крузенштерна, д.6. Охрана 24/7 с видеонаблюдением, удобный плавный спуске в паркинг ( на въездном спуске паркинга смонтирована омывающая от грязи транспорт рамка), круглосуточный доступ, тепло и свет проведены, функционируют система пожаротушения, канализация и вентиляция. Помещение было построено застройщиком как специально предназначенное для целей организации мойки автотранспорта. Над всей площадью продаваемого помещения сверху находится придомовая территория, жилые помещения расположены по периметру (отдельно в стороне), поэтому в случае проведения шумных работ, это не будет беспокоить жильцов дома. Собственником проведены дополнительные работы по перепланировке ( в соответствии с официально согласованным проектом) и техническому дооборудованию объекта, чтобы сделать это помещение еще более функциональным. В настоящее время помещение приведено в состояние "whitе bох +". После технического дооснащения в помещении в наличии: - электричество- выделено-80 КВт (3 фазы, 380/220 кВт). - вентиляция (приток/отток во всех помещениях), - каналы кондиционирования (разводка), - водоснабжение (ХВС,ГВС, отопление), - канализация (разводка, сололифт GRUNDFОS), - система видеонаблюдения (разводка кабелей к местам установки), - установлены качественные въездные ворота ( 3+1, фирмы АЛЮТЕХ), - заведен интернет (МТС), - стены облицованы керамической плиткой (керамогранит), - произведена стяжка пола, - произведены покрасочные и штукатурные работы, - установлены межкомнатные двери ( INVISIВLЕ), и др. ( смотрите фото, по запросу вышлем видео). Потолки высотой -3,52 м. Заезд внутрь осуществляется по прямой через параллельно расположенные в линейку трое ворот, что очень удобно для производственного процесса. Имеется дополнительный второй сквозной выход из зала (через обычную дверь) в зону паркинга.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1089405 |
| Контактное лицо: | Роман |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.247 |
