Описание объекта лот №: 1084129
| Возможное использование: | Свободное назначение Авиа/ж-д кассы Аптеки Банки Бытовые услуги Ломбарды Магазины Нотариусы/турфирмы Салоны красоты Фотостудии Шоурумы | ||||||||||||||||||||||||
| Операция: | Продажа | ||||||||||||||||||||||||
| Площадь: | 40.2 - 81.9 кв. м | ||||||||||||||||||||||||
| Этаж: | 1 | ||||||||||||||||||||||||
| Местоположение | |||||||||||||||||||||||||
| Округ: | ЦАО | ||||||||||||||||||||||||
| Метро: | Курская, Красные ворота, Чистые пруды | ||||||||||||||||||||||||
| От метро: | 2 мин. пешком | ||||||||||||||||||||||||
| Улица: | Земляной Вал ул | ||||||||||||||||||||||||
| ИФНС | № 7709 | ||||||||||||||||||||||||
| Стоимость и условия | |||||||||||||||||||||||||
| Цена: |
78 000 000 руб. за 40.2 кв. м Сообщить о снижении цены 
|
||||||||||||||||||||||||
| Срок окупаемости: | 12 лет | ||||||||||||||||||||||||
| Обеспечительный платеж: | 1 месяц | ||||||||||||||||||||||||
| Характеристики | |||||||||||||||||||||||||
| Тип здания: | Жилые дома | ||||||||||||||||||||||||
| Отдельный вход: | ✓ | ||||||||||||||||||||||||
| Этажность здания: | 9 | ||||||||||||||||||||||||
| Круглосуточный доступ: | ✓ | ||||||||||||||||||||||||
| Наличие паркинга: | ✓ | ||||||||||||||||||||||||
| Тип окон: | витринные | ||||||||||||||||||||||||
| Описание | |||||||||||||||||||||||||
|
Лот №1084129 ПРЕМИАЛЬНЫЙ STREET-RETAIL В СУПЕР ТРАФИКОВОМ МЕСТЕ САДОВОГО КОЛЬЦА — ЗЕМЛЯНОЙ ВАЛ 25 Предлагается к продаже торговые помещения street-retail в одном из самых интенсивных пешеходных и автомобильных узлов Москвы — 1 минута от метро Курская и Курского вокзала, между ТРЦ «Атриум» и деловым центром «Ситидел». Локация с постоянным сверхвысоким трафиком: поток офисных сотрудников, пассажиров вокзала, посетителей ТРЦ и плотного жилого окружения Садового кольца. Характеристики объектов: • Общая концепция: витринные фасады, первый этаж, отдельные входы • Формат: свободное назначение (ритейл / сервис / общепит / шоурум / услуги) Локационное преимущество: • Первая фасадная линия Садового кольца • 1 минута пешком до метро «Курская» • Сильнейший пешеходный и транспортный поток Москвы • Узловая точка между бизнес- и торговыми центрами • Высокая концентрация платежеспособной аудитории Инвестиционная логика: • Объект с устойчивым арендным спросом • Формат позволяет как сдачу в аренду по отдельности, так и пакетную продажу • Высокая ликвидность street-retail на Садовом кольце • Потенциал роста стоимости за счёт дефицита качественного ритейла в локации Возможности использования: • Флагманские магазины • Кофейни и гастрономия • Салоны и сервисы премиум-сегмента • Шоурумы и клиентские офисы Готов к оперативному показу в удобное для Вас время. Звоните. Александр Актуальные площади и цены (м2):
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|||||||||||||||||||||||||
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
||||||||||||||||||||||||
| Контактная информация | |||||||||||||||||||||||||
| Лот №: | 1084129 | ||||||||||||||||||||||||
| Контактное лицо: | Александр Викторович | ||||||||||||||||||||||||
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.259 | ||||||||||||||||||||||||
