Описание объекта лот №: 1083154
| Возможное использование: | Офисы |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 84.5 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЦАО |
| Метро: | Воробьевы горы, Лужники (МЦК), Ленинский проспект |
| От метро: | 6 мин. пешком |
| Улица: | Лужнецкая наб |
| ИФНС | № 7704 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 211 954 руб. в месяц 30 100 руб. за 1м2 в год Сообщить о снижении цены  |
| Обеспечительный платеж: | 2 месяца |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Бизнес центры класса B |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 1 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Возможность подъезда фуры: | ✓ |
| Наличие пропускной системы: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Кол-во парковочных мест: | 2 |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Тип окон: | обычные |
| Описание | |
|
Лот №1083154 Офисное помещение площадью 84,5 м² в деловом комплексе «Панорама‑Центр». Офис расположен на 1 этаже, имеет собственный отдельный вход со двора, что удобно для сотрудников и посетителей и создаёт ощущение автономного блока. Внутри не завершённый ремонт: несколько кабинетов и удобные зоны под рабочие места (см. план на фото). В помещении проведены все необходимые коммуникации, установлены розетки и выводы под офисную технику, что позволяет быстро завершить ремонтные работы и начать работу. Параметры и условия аренды: Статус: свободно, возможен быстрый въезд. Срок аренды: 11 месяцев (КДА) с возможностью пролонгации. Эксплуатационные расходы не включены в ставку. Коммунальные платежи: электроэнергия по счётчику. Обеспечительный платёж: 2‑кратный размер месячной арендной платы. Арендные каникулы обсуждаются индивидуально. Инфраструктура и расположение: Деловой комплекс «Панорама‑Центр» расположен на Лужнецкой набережной, в шаговой доступности от метро «Воробьёвы горы», с удобным выездом на ТТК и ключевые магистрали города. В комплексе действует круглосуточная охрана и пропускной режим, что обеспечивает безопасность и контролируемый доступ. Возможно арендовать машиноместо на территории объекта по ставке 14 000 руб./мес. Юр. адрес - это дополнительно услуга — 31 500 руб. за 11 месяцев. Офис подойдёт для небольшой и средней компании (ориентировочно 8–15 сотрудников): проектный офис, IT‑компания, консалтинг, агентство, управляющая или девелоперская структура, семейный офис. Формат сочетает преимущества делового комплекса и независимость отдельного входа. Стоимость аренды: 30 100 руб/м2/год (211 955 руб. в месяц). В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1083154 |
| Контактное лицо: | Станислав Игоревич |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.228 |
