Аренда помещения свободного назначения площадью 1206 кв. м на Ленинградском шоссе м Войковская

Описание объекта лот №: 1082652

Возможное использование:	Свободное назначение Автосалоны Банки Бытовые услуги Кафе/рестораны Магазины Медцентры Офисы Павильоны Салоны красоты Столовые Фитнес Фотостудии Шоурумы
Операция:	Аренда
Площадь:	1206 кв. м
Этаж:	2
Местоположение
Округ:	СЗАО
Метро:	Войковская, Покровское-Стрешнего (МЦД), Красный Балтиец (МЦД)
От метро:	3 мин. пешком
Улица:	Ленинградское ш
ИФНС	№ 7743
Стоимость и условия
Цена:	8 337 480 руб. в месяц 82 960 руб. за 1м² в год Сообщить о снижении цены
Форма налогообложения собственника:	НДС
Обеспечительный платеж:	3 месяца
Эксплуатационные расходы включены:	✓
Характеристики
Тип здания:	Бизнес центры класса А
Этажность здания:	14
Наличие лифта:	✓
Наличие паркинга:	✓
Наличие общепита в здании:	✓
Описание
Лот №1082652 Предлагается к аренде помещение общей площадью 1 206 м², расположенное на втором этаже. Объект находится в состоянии shell & core и готов к началу отделочных работ по индивидуальному проекту. Планировка смешанная. Помещение имеет двухуровневую организацию пространства благодаря высоте перекрытий 5,6 метра. Оно расположено на уровне центрального лобби и оборудовано входом из здания, а также отдельным входом с улицы, что обеспечивает свободный доступ. Фасад выполнен сплошным остеклением от пола до потолка, гарантирующим максимальное естественное освещение. Назначение помещения универсально: подходит для размещения магазина, шоурума, клиентского или корпоративного офиса, ресторана, кафе или сервисного центра. В наличии имеются санузел в блоке, мокрая точка и технологическая вытяжка для организации кухни. В рамках аренды предоставляются арендные каникулы сроком до шести месяцев. Помещение свободно и готово к старту ремонтных работ. Приглашаем на просмотр! Звоните! Стоимость аренды: 82 960 руб/м2/год (8 337 480 руб. в месяц). В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Контактная информация
Лот №:	1082652
Контактное лицо:	Мария
Телефон:	8 (495) 822-78-71 доб.242