Описание объекта лот №: 1082628
| Возможное использование: | Офисы |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 1573 кв. м |
| Этаж: | 11 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЦАО |
| Метро: | Белорусская, Менделеевская, Маяковская |
| От метро: | 3 мин. пешком |
| Улица: | Лесная ул |
| ИФНС | № 7710 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 14 472 911 руб. в месяц 110 410 руб. за 1м2 в год Сообщить о снижении цены  |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 3 месяца |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Бизнес центры класса А |
| Этажность здания: | 16 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Наличие пропускной системы: | ✓ |
| Кол-во парковочных мест: | 350 |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Электрическая мощность, кВт: | 78 |
| Описание | |
|
Лот №1082628 Предлагается к аренде офисный блок общей площадью 1 573 м², расположенный на 11 этаже БЦ класса А "Белые Сады" в 2-х минутах пешком от м.Белорусская. Планировка смешанная, пространство включает 39 кабинетов и 4 переговорные комнаты. Высота потолков варьируется от 3 до 5 метров. Вход в помещение осуществляется из здания, доступ — по пропускам. Офис оснащен центральной системой кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляцией. Электрическая мощность составляет 78 кВт. Предоставляем юридический адрес. Готовность к въезду запланирована на 01.01.2027. В числе дополнительных зон и преимуществ: две кухни, серверная, санузлы в блоке, мокрая точка и вид на Москва-Сити. Обеспечены все необходимые инженерные системы: холодное водоснабжение с давлением не менее 2 атмосфер, сезонное теплоснабжение, водоотведение и система пожаротушения. Мебель в помещении отсутствует. Бизнес-центр Белые Сады (White Gardens) находится в престижном деловом и одновременно историческом центре столицы по адресу: улица Лесная 7-9. В минуте ходьбы от метро Белорусская и в 10 минутах до метро Менделеевская. В пешей доступности находится Белорусский вокзал, от которого регулярно отправляется экспресс до международного аэропорта Шереметьево. Подъезд на автомобиле осуществляется с 1-ой Тверской-Ямской, а также с Ленинградского проспекта - одних из главных транспортных артерий города, которые обеспечивают удобный доступ с Садового и Третьего транспортного колец, примерно равноудаленных от бизнес-центра (расстояние составляет около 1,5 километров). Парковка подземная из расчета 1 м/м на 70 кв.м. арендуемой площади по 36000 руб за 1 м/м. Приглашаем вас на просмотр! Звоните! Стоимость аренды: 110 410 руб/м2/год (14 472 911 руб. в месяц). В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1082628 |
| Контактное лицо: | Светлана Анатольевна |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.236 |
