Описание объекта лот №: 1080448
| Возможное использование: | Свободное назначение Аптеки Банки Рабочие места Ломбарды Кафе/рестораны Магазины Нотариусы/турфирмы Офисы Павильоны Салоны красоты Столовые Фотостудии Шоурумы |
| Операция: | Аренда |
| Площадь: | 2500 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЮЗАО |
| Метро: | Коньково, Беляево, Теплый стан |
| От метро: | 1 мин. пешком |
| Улица: | Профсоюзная ул |
| ИФНС | № 7728 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 4 508 333 руб. в месяц + НДС 21 640 руб. за 1м2 в год + НДС Сообщить о снижении цены  |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 1 месяц |
| Коммунальные услуги включены: | ✓ |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Торговые центры |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 2 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Возможность подъезда фуры: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Кол-во парковочных мест: | 600 |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Электрическая мощность, кВт: | 150 |
| Описание | |
|
Лот №1080448 Предлагается к аренде коммерческое помещение общей площадью 2500 м², расположенное на первом этаже отдельно стоящего здания. Объект находится на первой линии по направлению вечерней стороны улицы Профсоюзной, в густонаселенном жилом районе. Расположение обеспечивает шаговую доступность от станции метро «Коньково» — около одной минуты пешком. Помещение обладает ключевыми характеристиками для организации бизнеса. Выделенная электрическая мощность предоставляется по запросу. Имеется централизованное холодное и горячее водоснабжение, подведена канализация. На территории комплекса организована парковка на 600 машиномест. Установлена центральная система кондиционирования и приточно-вытяжная система вентиляции. Система пожаротушения представлена оповещением и сигнализацией. Высота потолков составляет от 3 до 5 метров. Планировка зальная. Предусмотрен долгосрочный договор. В торговом комплексе успешно работают федеральные операторы, включая ДДХ, Банк ВТБ, Burger King, «Мираторг», АВ Daily, «Детский мир», «Читай-город», «Моремания», «Тануки», а также функционирует фудкорт. Стоимость аренды: 21 640 руб/м2/год (4 508 334 руб. в месяц), НДС оплачивается дополнительно. В цену включено: коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, уборка.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1080448 |
| Контактное лицо: | Алексей Владимирович |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.217 |
