Аренда помещения свободного назначения площадью 370 кв. м на ул Забелина м Китай-город

Описание объекта лот №: 1077746

Возможное использование:	Свободное назначение Кафе/рестораны Медцентры Салоны красоты Столовые
Операция:	Аренда
Площадь:	370 кв. м
Этаж:	2
Местоположение
Округ:	ЦАО
Метро:	Китай-город, Лубянка, Площадь Революции
От метро:	1 мин. пешком
Улица:	Забелина ул
ИФНС	№ 7709
Стоимость и условия
Цена:	1 699 996 руб. в месяц 55 135 руб. за 1м² в год Сообщить о снижении цены
Обеспечительный платеж:	1 месяц
Характеристики
Тип здания:	Административные здания
Этажность здания:	2
Наличие паркинга:	✓
Электрическая мощность, кВт:	200
Описание
Лот №1077746 Помещение в самом центре тусовочной жизни Москвы. Расположено на перекрёстке улицы Солянки, Солянского проезда, улицы Забелина и Б. Спасоглинищевского переулка. Рядом топовые бары и рестораны города. На первом этаже здания работает кофейня «Шоколадница». Помещение подходит для ресторана, бара, медицинской клиники, салона красоты, столовой и других форматов. Для соответствующих проектов легко получить алкогольную лицензию. Объект представляет собой часть второго этажа двухэтажного здания с большой парадной лестницей с улицы Забелина и вторым выходом на Б. Спасоглинищевский переулок. Над частью помещения обустроены антресоли. Важным бонусом является электрическая мощность 200 кВт с дублированной веткой, возможна подача перегретого пара от ЦТП во дворе, холодное водоснабжение и канализация. Для предприятий общественного питания со второго этажа легко вывести вентиляцию и вытяжку. Здание является памятником, однако из предметов охраны значатся только фасад, конструктив и камин, что позволяет легко приспособить пространство под нужды общепита. Разрешение от Департамента культурного наследия ожидается. Помещение требует проведения ремонтных работ, в том числе по фасаду. Стоимость аренды: 55 135 руб/м2/год (1 699 996 руб. в месяц). В цену не включено: эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Контактная информация
Лот №:	1077746
Контактное лицо:	Юлия
Телефон:	8 (495) 822-78-71 доб.226