Описание объекта лот №: 1076328
| Возможное использование: | Свободное назначение Магазины Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 45 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | Новомосковский |
| Метро: | Теплый стан, Коньково, Тютчевская |
| От метро: | 3 мин. пешком |
| Улица: | Профсоюзная ул |
| ИФНС | № 7728 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
42 693 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 10 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Торговые центры |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 1 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Наличие пандуса: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Кол-во парковочных мест: | 20 |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Электрическая мощность, кВт: | 15 |
| Описание | |
|
Лот №1076328 Продажа готового арендного бизнеса — 45 м² м. Тёплый Стан | 1 линия | высокий трафик К продаже предлагается торговое помещение с сетевым продуктовым арендатором в одной из самых проходных локаций района — 2–3 минуты от метро Тёплый Стан. Арендный бизнес — Арендатор: сеть продуктовых магазинов «Емельянов» — МАП: 374 500 ₽/мес. — ГАП: 4 200 000 ₽ — Индексация: до 7% ежегодно (безусловная) — Окупаемость: ~9,5 лет — Долгосрочный договор аренды Характеристики — Площадь: 45 м² — 1 этаж торгового здания — Отдельный вход с фасада — Витринное остекление — Высота потолков: 3,4 м — Электрическая мощность: 15 кВт — Помещение после ремонта, в отличном состоянии Локация — Москва, ул. Профсоюзная — 2–3 минуты от метро Тёплый Стан — Первая линия — Сверхинтенсивный пешеходный поток — Сформированный торговый коридор: Пятёрочка, Wildberries, аптеки, Додо Пицца, банки и др. Преимущества — Надёжный сетевой арендатор — Высокий трафик и отличная видимость — Ликвидный формат под ритейл — Стабильный денежный поток с индексацией — Минимальные риски простоя
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1076328 |
| Контактное лицо: | Апекс |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.333 |
