Описание объекта лот №: 1076285
| Возможное использование: | Свободное назначение Бизнес Новостройки |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 144.4 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Город: | Развилки, Апаринки |
| Метро: | Домодедовская, Шипиловская, Зябликово |
| Улица: | Каширское шоссе |
| ИФНС | № 5003 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
41 500 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 10 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 25 |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Срок сдачи: | 2024 г. (4 кв.) |
| Описание | |
|
Лот №1076285 К продаже предлагается коммерческое помещение общей площадью 144,4 м². Помещение сдано в аренду надежным компаниям «Винлаб» и «Табак Лесс». Текущая арендная плата составляет 330 000 рублей в месяц, формируя стабильный годовой арендный поток в размере 3 960 000 рублей. Договор с ВинЛабом на 10 лет с безусловной индексацией 3%. C Табак Less на 7 лет с безусловной индексацией на 5%. Объект расположен внутри крупного жилого комплекса «Римский» на центральном внутреннем бульваре. В шаговой доступности от помещения находятся аптека и магазин «Пятерочка». Инфраструктура комплекса включает 5 097 квартир, при этом большинство жильцов уже заселяются, что гарантирует высокий пешеходный и автомобильный трафик. Локация отличается отличной транспортной доступностью. В десяти минутах езды на автомобиле расположена станция метро «Домодедовская», а на общественном транспорте дорога займет около 15 минут. Расстояние до МКАД составляет 2,3 км, также предусмотрен удобный выезд на Каширское шоссе.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1076285 |
| Контактное лицо: | Апекс |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.333 |
