Описание объекта лот №: 1074914
| Возможное использование: | Офисы |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 800.4 кв. м |
| Этаж: | 9 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЗАО |
| Метро: | Фили, Шелепиха (МЦК), Багратионовская |
| От метро: | 2 мин. пешком |
| Улица: | Заречная ул |
| ИФНС | № 7730 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 5 336 000 руб. в месяц 80 000 руб. за 1м2 в год Сообщить о снижении цены  |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 2 месяца |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Бизнес центры класса А |
| Этажность здания: | 17 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Наличие пандуса: | ✓ |
| Наличие пропускной системы: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Описание | |
|
Лот №1074914 Предлагается к долгосрочной аренде офисное помещение в современном бизнес-центре, расположенном в деловом кластере Москва-Сити на берегу Москва-реки. Здание 2025 года постройки в районе Филёвский парк насчитывает 17 этажей. Помещение находится на видовом этаже с панорамными окнами, открывающими виды на Москва-Сити и реку, и сдаётся в формате «Shell core» без отделки со свободной планировкой. Безопасность объекта обеспечивается круглосуточной охраной, контрольно-пропускным пунктом, системой видеонаблюдения, сигнализацией и системой контроля доступа. Вход в здание осуществляется по электронным пропускам через мобильное приложение или с использованием технологии Face ID. В здании функционируют шесть пассажирских лифтов, современная приточная вентиляция, система охлаждения воздуха и спринклерная пожарная система. Инфраструктура бизнес-центра включает подземный паркинг на 250 мест, оборудованный усиленной сотовой связью, точками доступа Wi-Fi и зарядными станциями для электромобилей. На территории обустроена собственная набережная, а на крыше расположена эксплуатируемая кровля с панорамным видом. Ближайшие станции метро «Фили» и «Москва-Сити» находятся в 5 и 7 минутах ходьбы соответственно. Условия предоставления юридического адреса, места на подземном паркинге за отдельную плату, а также сроки льготного периода обсуждаются индивидуально. Стоимость аренды: 80 000 руб/м2/год (5 336 000 руб. в месяц). В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1074914 |
| Контактное лицо: | Максим Анатольевич |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.243 |
