Продажа помещений под офис площадью 2688.3 - 3121.5 кв. м на проезд 1-й Красногвардейский м Деловой центр

Описание объекта лот №: 1074409

Возможное использование: Офисы Новостройки

Операция: Продажа

Площадь: 2688.3 - 3121.5 кв. м

Этаж: 3 - 48-й

Местоположение

Округ: ЗАО

Метро: Деловой центр, Кутузовская, Студенческая

От метро: 1 мин. пешком

Улица: 1-й Красногвардейский проезд

ИФНС № 7703

Стоимость и условия

Цена: 1 181 810 000 руб. за 2688.3 кв. м
Сообщить о снижении цены

Форма налогообложения собственника: НДС

Срок окупаемости: 10 лет

Обеспечительный платеж: Без залога

Характеристики

Тип здания: Бизнес центры класса А

Этажность здания: 53

Электрическая мощность, кВт: 300

Срок сдачи: 2028 г. (2 кв.)

Описание

Лот №1074409 Продается офис в МФК "SEZAR TOWER". 100 метров от ст. метро "Деловой Центр" и 10мин пешком от ст. метро "Москва-Сити".

Выезд на ТТК, 3 км. от Садового кольца, 10 км. от МКАД

Предлагается целиком этаж класса-Прайм.
Башня Sezar Tower представляет собой 52 этажный многофункциональный комплекс класса Prime высотой 249 метров. Здание расположено в Москва Сити на участке номер 20 по 1 му Красногвардейскому проезду. От станций метро и набережной Москвы реки можно дойти пешком.

Налоговая: 03.
Лифты: Есть.
Вентиляция: Приточно-вытяжная.
Кондиционирование: Центральное.
Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение.
Парковка: Подземная.

Описание помещения: Пространство обладает планировкой, позволяющей реализовать любые дизайнерские решения.
Нагрузка на пол рассчитана на 400 кг на м2.
Электрическая мощность достигает 100 Вт на м2.
Остекление панорамное.
Планировка: открытая. Под чистовую отделку. Высокие потолки. Высота потолка: 3.65м. Тип налогообложения: С НДС.

Актуальные площади и цены (м2):

2688.3 м2	(28 эт.)	1 181 810 000 р
2833.8 м2	(3 эт.)	1 700 280 000 р
2700.4 м2	(5 эт.)	1 674 248 000 р
2802.4 м2	(22 эт.)	1 905 632 000 р
2901.9 м2	(20 эт.)	1 973 292 000 р
2904.7 м2	(38 эт.)	2 149 478 000 р
3026 м2	(43 эт.)	2 299 760 000 р
2853.7 м2	(48 эт.)	2 425 645 000 р

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

Доп. услуги:

- возможна продажа в кредит

Контактная информация

Лот №: 1074409

Контактное лицо: Роман

Телефон: 8 (495) 822-78-71 доб.247