Аренда офиса площадью 207 кв. м на Ленинградском проспекте м Аэропорт

Описание объекта лот №: 1072248

Возможное использование:	Офисы
Операция:	Аренда
Площадь:	207 кв. м
Этаж:	2
Местоположение
Округ:	САО
Метро:	Аэропорт, Красный Балтиец (МЦД), Сокол
От метро:	13 мин. пешком
Улица:	Ленинградский пр-кт
ИФНС	№ 7743
Стоимость и условия
Цена:	629 625 руб. в месяц 36 500 руб. за 1м² в год Посмотреть аналогичные объекты
Форма налогообложения собственника:	НДС
Обеспечительный платеж:	1 месяц
Эксплуатационные расходы включены:	✓
Характеристики
Тип здания:	Бизнес центры класса B
Этажность здания:	3
Наличие лифта:	✓
Кол-во парковочных мест:	2
Наличие общепита в здании:	✓
Тип окон:	обычные
Описание
Лот №1072248 Предлагается в аренду офисное помещение кабинетной планировки общей площадью 207 м², расположенное на втором этаже. Объект находится в 13 минутах ходьбы от станции метро «Аэропорт». В помещении выполнена стандартная офисная отделка. В здании оборудован лифт и действует круглосуточная система контроля доступа. Для обеспечения комфортных условий в офисе функционирует сплит-система кондиционирования и приточно-вытяжная вентиляция. Установлена автоматическая система пожаротушения. Электрическая мощность достаточна для полноценной офисной деятельности. По запросу возможно предоставление юридического адреса, стоимость данной услуги обсуждается отдельно. Также на подземной парковке доступно к аренде два машиноместа стоимостью 22 000 рублей в месяц с учетом НДС. Помещение готово к заселению с 15 мая 2026 года, возможно немного раньше. Стоимость аренды: 36 500 руб/м2/год (629 625 руб. в месяц). В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Контактная информация
Лот №:	1072248
Контактное лицо:	Апекс Недвижимость
Телефон:	7 (495) 369-01-55