Описание объекта лот №: 1071906
| Возможное использование: | Производство |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 5062 кв. м |
| Этаж: | 1 - 3-й |
| Местоположение | |
| Город: | Красногорск, Химки |
| Метро: | Пятницкое шоссе, Митино, Волоколамская |
| Улица: | Волоколамское шоссе |
| ИФНС | № 7733 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 8 696 516 руб. в месяц 20 616 руб. за 1м2 в год Сообщить о снижении цены  |
| Обеспечительный платеж: | 2 месяца |
| Характеристики | |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 3 |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Тип окон: | обычные |
| Электрическая мощность, кВт: | 1500 |
| Описание | |
|
Лот №1071906 Прeдлагaeтcя в аренду функциональный блок плoщадью 5 062 м² в бутик-пpомтеxнопapке в Mитино. Oбъeкт клacca А+ в фopмaте light industrial пoдxодит для pазмещения произвoдства, oфисa, shоwroоm и cклaдской функции в oдном кoмплeксe. Kлючевая осoбeннocть блокa - это eдиный рaбoчий контур для бизнeса, где в одном объекте объединены производство, офис, shоwrооm и зона погрузки. Такой формат особенно удобен для компаний, которым важно разместить все основные процессы на одной площадке без разделения по разным адресам. Состав блока: 1 этаж - shоwrооm 385,12 м² с панорамным остеклением и зона погрузки 166,28 м² 3 этаж - производство 2 900,77 м² и офис 896,94 м² с панорамным остеклением - мезонин 713,45 м² под производство или склад Преимущества объекта: 6 ворот для погрузки и разгрузки мощность 1,5 МВт высота потолков до 8 м 15 минут до метро 4 км до МКАД Дополнительное преимущество комплекса - инфраструктура уровня А+: современные общие зоны, лобби, коворкинг, кафе, фитнес-зона, зарядные станции для электромобилей и эксплуатируемая кровля с зонами для встреч. Это делает объект удобным не только для операционной деятельности, но и для работы с клиентами и партнерами. Коммерческие условия: средневзвешенная базовая ставка - 20 609 руб./м²/год без НДС долгосрочный договор аренды помещения передаются в базовом состоянии эксплуатационные расходы - не более 3 000 руб./м²/год без НДС коммунальные платежи - по факту потребления возможны арендные каникулы на период ремонта Отличный вариант для компании, которой нужен современный блок с производственной, офисной и клиентской функцией в одном здании. Стоимость аренды: 20 616 руб/м2/год (8 696 516 руб. в месяц). В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1071906 |
| Контактное лицо: | Валентин |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.215 |
