Описание объекта лот №: 1070331
| Возможное использование: | Свободное назначение Банки Кафе/рестораны Магазины Медцентры Нотариусы/турфирмы Офисы Салоны красоты Шоурумы |
| Операция: | Аренда |
| Площадь: | 581.5 кв. м |
| Этаж: | 1 - 2-й |
| Местоположение | |
| Округ: | ЦАО |
| Метро: | Цветной бульвар, Чеховская , Достоевская |
| От метро: | 7 мин. пешком |
| Улица: | Садовая-Самотёчная ул |
| ИФНС | № 7707 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 79 439 926 руб. в месяц + НДС 1 639 345 руб. за 1м2 в год + НДС Сообщить о снижении цены  |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 1 месяц |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Этажность здания: | 7 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Описание | |
|
Лот №1070331 Предлагается в аренду просторное помещение свободного назначения общей площадью 581,5 кв. м., расположенное на нескольких уровнях. В состав входят подвальная часть площадью 191 кв. м., первый этаж площадью 295,9 кв. м. и антресоль первого этажа площадью 94,6 кв. м. Помещение обладает значительными преимуществами для ведения бизнеса: два независимых входа и витринные окна с выходом на Садовое кольцо. Высота потолков составляет 4,5 метра, что создает ощущение простора. Установленная электрическая мощность — 25 киловатт с возможностью увеличения. Дополнительным преимуществом является разрешенное размещение рекламы на фасаде здания. Объект оснащен санузлом и предусматривает возможность переоборудования под индивидуальные задачи арендатора. Данное пространство оптимально подойдет для организации кафе, ресторана, розничного магазина или современного шоурума. Стоимость аренды: 1 639 345 руб/м2/год (79 439 927 руб. в месяц), НДС оплачивается дополнительно. В цену включено: эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1070331 |
| Контактное лицо: | Егор Викторович |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.221 |
