Описание объекта лот №: 1068046
| Возможное использование: | Свободное назначение Магазины Бизнес Новостройки |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 498.6 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЗАО |
| Метро: | Шелепиха (МЦК), Фили, Багратионовская |
| От метро: | 10 мин. пешком |
| Улица: | Заречная ул |
| ИФНС | № 7730 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
350 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 11 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Бизнес центры класса А |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 13 |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Электрическая мощность, кВт: | 80 |
| Срок сдачи: | 2026 г. (3 кв.) |
| Описание | |
|
Лот №1068046 ГАБ Пятёрочка | 498,6 м² | БЦ «Эйлер» Продаётся готовый арендный бизнес с федеральным арендатором Пятёрочка в премиальном бизнес-центре класса A. Основные параметры — 1 этаж, торговое помещение — Электрическая мощность: 80 кВт — Современный БЦ «Эйлер», запад Москвы Арендный бизнес — Арендатор: Пятёрочка (X5 Group) — МАП: 2 742 300 ₽/мес. — Договор: 10 лет — Индексация: 5% ежегодно — Окупаемость: 10,6 лет Локация — «Большой Сити» — один из самых перспективных районов Москвы — Вблизи Москва-Сити и ТТК — Более 4300 квартир в окружении — Набережная, жилые комплексы бизнес-класса — Сформированный пешеходный и автомобильный трафик Преимущества — Федеральный продуктовый якорь — Долгосрочный договор — Высокий и стабильный денежный поток — Коммунальные платежи оплачивает арендатор — Ликвидный формат и сильная локация Объект под инвестора, который ищет стабильный доход и минимальные риски.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1068046 |
| Контактное лицо: | Апекс |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.333 |
