Описание объекта лот №: 1066051
| Возможное использование: | Свободное назначение Медцентры Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 56 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЦАО |
| Метро: | Маяковская, Баррикадная, Белорусская |
| От метро: | 12 мин. пешком |
| Улица: | Зоологическая ул |
| ИФНС | № 7703 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
36 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 8 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 9 |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Описание | |
|
Лот №1066051 Предлагается к продаже помещение общей площадью 56 м², расположенное на первом этаже девятиэтажного здания 1969 года постройки. Вход отдельный с фасада. Высота потолков составляет 2,6 метра. Помещение реализуется без отделки. Расположение характеризуется высокой транспортной доступностью: в 10 минутах ходьбы находится станция метро «Маяковская», остановка наземного общественного транспорта — в 5 минутах. Район отличается густой населенностью, высоким пешеходным и автомобильным трафиком, имеется непосредственный доступ к улицам Большая Садовая и Тверская. Вблизи расположены школы и детские сады. Парковка городская. Помещение более 20 лет успешно использовалось в коммерческих целях арендатором — детской стоматологией. Коммуникации центральные, электрической мощности достаточно для любого вида деятельности. Собственником является физическое лицо, обременения отсутствуют. Юридическая проверка проведена. Для инвестиционных расчетов: текущий арендный доход обеспечивает МАП в размере 270 000 рублей и ГАП 3 240 000 рублей при индексации 10%. Эксплуатационные расходы несет арендатор.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1066051 |
| Контактное лицо: | Роман |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.247 |
