Описание объекта лот №: 1065369
| Возможное использование: | Склады Склады с офисом Производство Теплые склады Склады с кран балкой |
| Операция: | Продажа |
| Площадь: | 4699 кв. м |
| Этаж: | 1 - 3-й |
| Местоположение | |
| Округ: | САО |
| Метро: | Лихоборы (МЦК), Селигерская, Коптево (МЦК) |
| От метро: | 15 мин. пешком |
| Улица: | Лихоборская наб |
| ИФНС | № 7743 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
563 600 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 10 лет |
| Характеристики | |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 3 |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Возможность подъезда фуры: | ✓ |
| Наличие пропускной системы: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Кол-во парковочных мест: | 20 |
| Электрическая мощность, кВт: | 300 |
| Описание | |
|
Лот №1065369 Предлагается в продажу здание 4699м2 в 15 мин пешком от м.Коптево, м.Лихоборская, м.Моссельмаш. Отличная транспортная доступность: МСД, СВХ, СЗХ, Ленинградское ш, Дмитровское ш. Отдельно стоящее 3х-этажное производственное здание 1940г постройки. Высота потолков 6 м. Конструктивные особенности: кирпичные стены, железобетонные перекрытия, подвал отсутствует. В здании подведены центральные коммуникации: отопление, горячее и холодное водоснабжение, канализация. Имеются пассажирские лифты, грузовые подъемники на каждый этаж и наземная парковка на 20 машиномест. Выделенная электрическая мощность составляет 300 кВт. Вид разрешенного использования земельного участка — химическое производство, с возможностью изменения при необходимости. Участок площадью 6 га находится в аренде у города. Объект обладает универсальной планировкой, позволяющей разместить офисные пространства, лофт, фитнес-центр, автосалон, торговые предприятия, гостиницу или производственные мощности различного профиля. Инвестиция характеризуется высокой потенциальной доходностью. Управляющая компания, эксплуатационные платежи 150р/м2, включает отопление, охрану, уборку территории и вывоз мусора. Прямая продажа по ДКП, возможность приобретения в рассрочку. Без комиссии.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1065369 |
| Контактное лицо: | Андрей Валерьевич |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.253 |
