Описание объекта лот №: 1057431
| Возможное использование: | Производство |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 2230.2 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Город: | Подольск, Щербинка |
| Метро: | Щербинка (МЦД) |
| Улица: | Варшавское шоссе |
| ИФНС | № 5074 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 2 787 750 руб. в месяц 15 000 руб. за 1м2 в год Сообщить о снижении цены  |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 1 месяц |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Складские комплексы |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 1 |
| Возможность подъезда фуры: | ✓ |
| Тип окон: | обычные |
| Электрическая мощность, кВт: | 600 |
| Описание | |
|
Лот №1057431 Предлагается в аренду от собственника производственно-складское помещение общей площадью 2 230,2 м², расположенное по адресу: г. Подольск, ул. Окружная, 2Б. Объект включает в себя первый этаж площадью 1 457,7 м² и мезонин 772,5 м². Высота потолков составляет до 7,2 метров в основной зоне и 3,7 метра в зоне с мезонином. Для удобства погрузочно-разгрузочных работ предусмотрены два ворота шириной 4 метра каждый. Помещение полностью оснащено всеми необходимыми коммуникациями: электрическая мощность 600 кВт, центральные системы, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование и пожарная сигнализация. Инфраструктура объекта включает душевые, множество мокрых точек, а также готовые офисные блоки с окнами. Ключевым преимуществом является ранее размещавшаяся здесь типография, что подтверждает соответствие помещения высоким промышленным стандартам. Пространство позволяет гибкую организацию под различные задачи. Мезонин представляет собой готовое решение для размещения офиса, зон хранения или производственных участков. Имеется возможность аренды прилегающей территории для размещения крупногабаритной техники. Объект оптимально подходит для организации производства, складской логистики, фулфилмента, а также печатных и технических процессов. Локация отличается исключительной транспортной доступностью: 13 км до МКАД, удобный выезд на Варшавское и Симферопольское шоссе. В пешей доступности находится станция МЦД «Силикатная». Территория объекта закрыта и охраняется, обеспечен круглосуточный доступ. На территории предусмотрена парковка, в том числе для грузового транспорта. Стоимость аренды: 15 000 руб/м2/год (2 787 750 руб. в месяц). В цену включено: эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1057431 |
| Контактное лицо: | Елена Леонидовна |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.205 |
