Аренда офиса площадью 2260 кв. м на Романовом переулке м Александровский сад

Описание объекта лот №: 1057427

Возможное использование:	Офисы
Операция:	Аренда
Площадь:	2260 кв. м
Этаж:	4
Местоположение
Округ:	ЦАО
Метро:	Александровский сад, Арбатская ФЛ, Охотный ряд
От метро:	4 мин. пешком
Улица:	Романов пер
ИФНС	№ 7704
Стоимость и условия
Цена:	20 679 000 руб. в месяц 109 800 руб. за 1м² в год Сообщить о снижении цены
Форма налогообложения собственника:	НДС
Обеспечительный платеж:	3 месяца
Эксплуатационные расходы включены:	✓
Характеристики
Тип здания:	Бизнес центры класса А
Этажность здания:	7
Наличие кондиционирования:	✓
Наличие лифта:	✓
Наличие пропускной системы:	✓
Наличие паркинга:	✓
Наличие общепита в здании:	✓
Описание
Лот №1057427 Предлагается к аренде офисный блок общей площадью 2 260 м². Объект расположен на 4 этаже здания, имеет смешанную планировку и отделку, соответствующую современным стандартам. Высота потолков варьируется от 2,5 до 3 метров. Помещение включает 40 кабинетов и 16 санузлов, скомпонованных в блоки. Для обеспечения коммуникаций во всех кабинетах выполнена предварительная прокладка слаботочных сетей для телефонии и интернета. В числе дополнительных удобств — кухня и мокрая точка. Доступ в здание и помещение контролируется по пропускам. Техническое состояние офиса полностью отвечает действующим требованиям пожарной безопасности и санитарным нормам. Помещение сдается без мебели, что позволяет новому арендатору адаптировать пространство под собственные задачи. Готовность к въезду и началу эксплуатации — с 1 января 2027 года. Приглашаем вас на просмотр! Звоните! Стоимость аренды: 109 800 руб/м2/год (20 679 000 руб. в месяц). В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Контактная информация
Лот №:	1057427
Контактное лицо:	Кира Константиновна
Телефон:	8 (495) 822-78-71 доб.246