Аренда офиса площадью 373.4 кв. м на ул Авиаконструктора Микояна м ЦСКА

Описание объекта лот №: 1055879

Возможное использование:	Офисы
Операция:	Аренда
Тип аренды:	Прямая аренда
Площадь:	373.4 кв. м
Этаж:	4
Местоположение
Округ:	САО
Метро:	ЦСКА, Аэропорт, Зорге (МЦК)
От метро:	14 мин. пешком
Улица:	Авиаконструктора Микояна ул
ИФНС	№ 7714
Стоимость и условия
Цена:	1 252 757 руб. в месяц 40 260 руб. за 1м² в год Сообщить о снижении цены
Форма налогообложения собственника:	НДС
Обеспечительный платеж:	2 месяца
Эксплуатационные расходы включены:	✓
Характеристики
Тип здания:	Бизнес центры класса B
Этажность здания:	15
Наличие кондиционирования:	✓
Наличие лифта:	✓
Наличие пропускной системы:	✓
Круглосуточный доступ:	✓
Наличие паркинга:	✓
Наличие общепита в здании:	✓
Тип окон:	обычные
Описание
Лот №1055879 Аренда офисного помещения в бизнес‑центре класса B+ «Линкор» 4‑й этаж. общая арендуемая площадь — 373,4 м² (с учётом 12 % мест общего пользования), площадь по данным БТИ — 333,4 м² (выделена зелёным цветом на плане). Планировка -кабинетная планировка, санузлы в блоке, кухня для сотрудников. Инженерные системы: центральная система вентиляции, двухтрубная система кондиционирования. Телекоммуникации: оптоволоконная система связи, широкий выбор провайдеров. Инфраструктура и транспорт: 8 лифтов OTIS: 5 основных лифтов с нетиповой отделкой, 2 лифта для парковки, 1 грузопассажирский лифт (грузоподъёмность — 1600 кг), подземный двухуровневый паркинг. Стоимость машино‑места на паркинге: 17 690 рублей/мес. (включая НДС). Стоимость аренды: 40 260 руб/м2/год (1 252 757 руб. в месяц). В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Контактная информация
Лот №:	1055879
Контактное лицо:	Дмитрий Викторович
Телефон:	8 (495) 822-78-71 доб.220