Описание объекта лот №: 1054731
| Возможное использование: | Офисы |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 437.2 кв. м |
| Этаж: | 4 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЦАО |
| Метро: | Шаболовская, Октябрьская, Фрунзенская |
| От метро: | 6 мин. пешком |
| Улица: | Ленинский пр-кт |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 2 113 133 руб. в месяц + НДС 58 000 руб. за 1м2 в год + НДС Посмотреть аналогичные объекты |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 2 месяца |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Бизнес центры класса А |
| Этажность здания: | 22 |
| Наличие мебели: | ✓ |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Наличие пропускной системы: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Тип окон: | обычные |
| Описание | |
|
Лот №1054731 Предлагается к аренде офисное помещение общей площадью 437,2 квадратного метра, расположенное на 4 этаже в современном бизнес-центре Central Park Tower. Помещение выполнено с качественным современным ремонтом и готово к немедленному заселению. Предусмотрена возможность оформления офисов и перепланировки как по индивидуальным проектам заказчика, так и по проекту опытных дизайнеров бизнес-центра. Объект обладает выгодным местоположением в шаговой доступности от станции метро «Шаболовская» (время пешей прогулки составляет примерно шесть минут). Транспортная доступность обеспечивает удобство для сотрудников и клиентов. В полутора километрах расположен удобный выезд на Садовое кольцо, расстояние до Третьего транспортного кольца составляет 2,5 километра. По Ленинскому проспекту открывается прямой и кратчайший путь до МКАД (13 километров), а также до аэропорта Внуково (еще 13 километров). Здание находится в 100 метрах от Парка Горького, что обеспечивает легкий доступ к набережным и зеленым зонам для отдыха и прогулок. В здании установлены семь скоростных лифтов Otis. Четырехуровневый подземный паркинг вмещает 300 машиномест и предлагает услугу vallet parking (парковка автомобиля водителем). Объект оснащен собственной трансформаторной подстанцией, электроснабжение осуществляется по двум независимым каналам. Развитая инфраструктура включает кафе, рестораны, магазины и фитнес-центр. Стоимость аренды: 58 000 руб/м2/год (2 113 134 руб. в месяц), НДС оплачивается дополнительно. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1054731 |
| Контактное лицо: | Апекс Недвижимость |
| Телефон: | 7 (495) 369-01-55 |
