Описание объекта лот №: 1053280
| Возможное использование: | Производство Склады с офисом Склады Теплые склады |
| Операция: | Продажа |
| Площадь: | 24000 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Город: | Зеленоград, Андреевка |
| Улица: | Ленинградское шоссе |
| ИФНС | № 7735 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
3 000 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Срок окупаемости: | 9 лет |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Складские комплексы |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 1 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Возможность подъезда фуры: | ✓ |
| Наличие пандуса: | ✓ |
| Наличие пропускной системы: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Электрическая мощность, кВт: | 1000 |
| Описание | |
|
Лот №1053280 Продается современное производственно-складское здание класса А общей площадью 24000 м². Объект расположен в Зеленограде в 18 км от МКАД по Ленинградскому шоссе, что обеспечивает отличную транспортную доступность и близость к аэропорту Шереметьево. Нахождение на территории Москвы предоставляет потенциальному владельцу возможность участия в льготных программах Правительства Москвы. ВРИ 6.2, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.11. Комплекс находится в сформировавшемся промышленно-складском кластере северного направления с удобным заездом. Логистика объекта усилена близостью к станции МЦД «Фирсановская». Земельный участок площадью 4,5 га имеет эффективную площадь застройки 50%. Здание является одноэтажным, высота потолков 8 м, шаг колонн 24x12 м. Конструктивные особенности включают нагрузку на пол до 6 т/м², бетонный пол с антипылевым покрытием и фасад из трехслойных сэндвич-панелей. Инженерная инфраструктура предусматривает электрическую мощность до 60 Вт/м² с возможностью увеличения, собственную газовую котельную, теплоснабжение 1,5 Гкал/час и водоснабжение 24,2 м³/сутки. Присвоен класс энергоэффективности А. Территория объекта огорожена, охраняется и оснащена системой видеонаблюдения, обеспечивая круглосуточный доступ. Организован паркинг на 22 грузовых и 60 легковых машиномест.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1053280 |
| Контактное лицо: | Андрей Валерьевич |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.253 |
