Описание объекта лот №: 1051659
| Возможное использование: | Свободное назначение Кафе/рестораны Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 68.7 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Город: | Красногорск, Химки |
| Метро: | Пятницкое шоссе, Митино, Волоколамская |
| Улица: | Волоколамское шоссе |
| ИФНС | № 7733 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
43 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 13 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 32 |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Электрическая мощность, кВт: | 14 |
| Описание | |
|
Лот №1051659 Продаётся готовый арендный бизнес — 68,7 м² арендатор Surf Coffee К продаже предлагается помещение с действующим арендатором — сеть кофеен Surf Coffee. Основные характеристики — Площадь: 68,7 м² — Формат: торговое помещение (street-retail) — Первый этаж — Высокий пешеходный трафик — Более 4 000 квартир в непосредственной близости Помещение расположено на центральном прогулочном бульваре жилого комплекса, рядом гимназия и детский сад. Точка находится на пути к парку, что формирует постоянный поток жителей. Арендный бизнес — Арендатор: Surf Coffee — Срок аренды: 10 лет — Арендные каникулы: до 17.05.2026 — с 18.05.2026 по 28.02.2027 — 200 000 ₽/мес. — с 01.03.2027 — 280 000 ₽/мес. — Безусловная ежегодная индексация 7% — Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1051659 |
| Контактное лицо: | Апекс |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.333 |
