Продажа бизнеса помещение свободного назначения площадью 1064.7 кв. м на Щелковском шоссе м Первомайская

Описание объекта лот №: 1048219

Возможное использование:	Свободное назначение Магазины Бизнес
Операция:	Продажа бизнеса
Площадь:	1064.7 кв. м
Этаж:	цоколь - 1-й
Местоположение
Округ:	ВАО
Метро:	Первомайская, Улица Академика Королева, Измайловская
Улица:	Щёлковское ш
ИФНС	№ 7718
Стоимость и условия
Цена:	249 500 000 руб. Сообщить о снижении цены
Срок окупаемости:	10 лет
Обеспечительный платеж:	Без залога
Характеристики
Тип здания:	Особняки
Отдельный вход:	✓
Этажность здания:	9
Возможность подъезда фуры:	✓
Круглосуточный доступ:	✓
Электрическая мощность, кВт:	73
Описание
Лот №1048219 Продаётся готовый арендный бизнес — 1 064,7 м² в районе м. Щёлковская Предлагается к продаже коммерческое арендное помещение в составе встроенно-пристроенного объекта с федеральными и устойчивыми арендаторами, формирующими стабильный денежный поток. Объект и локация — Общая площадь: 1 064,7 м² — Уровни: цоколь и 1 этаж — Высота потолков: 4 м — Электрическая мощность: 73 кВт — Витринные фасады и несколько отдельных входов — Расположение: хорошая видимость и интенсивный трафик рядом с метро Щёлковская (примерно 10 мин. пешком) Арендаторы — Магнит Продукты — долгосрочный арендатор с фиксированной арендной ставкой — Яндекс Лавка — формат dark store с высоким оборотом Преимущества инвестиции — Готовый арендный бизнес с федеральными операторами — Долгосрочные договоры аренды и понятная модель доходности — Высокий пешеходный и автомобильный трафик в шаговой доступности от станции метро — Потенциал увеличения доходности за счёт заполнения всех площадей — Подходит как для инвестиций, так и для расширения коммерческого портфеля Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Доп. услуги:	- возможна продажа в кредит
Контактная информация
Лот №:	1048219
Контактное лицо:	Апекс
Телефон:	8 (495) 822-78-71 доб.333