Описание объекта лот №: 1045537
| Возможное использование: | Офисы |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 552 кв. м |
| Этаж: | 8 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЮЗАО |
| Метро: | Профсоюзная, Академическая, Новые Черемушки |
| От метро: | 4 мин. пешком |
| Улица: | Кржижановского ул |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 1 863 000 руб. в месяц 40 500 руб. за 1м2 в год Посмотреть аналогичные объекты |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 2 месяца |
| Коммунальные услуги включены: | ✓ |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Электроэнергия включена: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Бизнес центры класса B |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 9 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Наличие пропускной системы: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Кол-во парковочных мест: | 110 |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Описание | |
|
Лот №1045537 В аренду предлагается вакантный офисный блок общей площадью 552 кв.м., занимающий половину 8го этажа в бизнес-центре «Ферро-Плаза» класса B+. Ключевым преимуществом локации является близость к станции метро «Профсоюзная», путь до которой занимает около четырех минут пешком. Планировка блока смешанная, выполнен качественный ремонт. Бизнес-центр представляет собой комплекс из нового и реконструированного зданий, объединенных единым фасадом. Объект включает 9 наземных и 2 подземных этажа. Для арендаторов созданы все необходимые условия для работы: развитая инфраструктура включает ресепшн, современные лифты, системы кондиционирования и вентиляции, услуги телефонии и интернета, конференц-зал, кафе и ресторан, нотариальную контору. Обеспечивается круглосуточная охрана и пропускной режим, функционирует пожарная сигнализация. Помещения отличаются качественной отделкой и комфортной организацией пространства. Большая зона остекления в сочетании с небольшим углублением в центр здания создает комфортную разбивку площадей с обилием естественного освещения. Для арендаторов доступна двухъярусная подземная парковка на 110 машино-мест стоимостью 15 000 рублей за одно место в месяц. Стоимость аренды: 40 500 руб/м2/год (1 863 000 руб. в месяц). В цену включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1045537 |
| Контактное лицо: | Апекс Недвижимость |
| Телефон: | 7 (495) 369-01-55 |
