Описание объекта лот №: 1044651
| Возможное использование: | Свободное назначение Магазины Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 117.7 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЗАО |
| Метро: | Проспект Вернадского, Новаторская, Юго-Западная |
| Улица: | Воейкова ул |
| ИФНС | № 7729 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
52 900 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 12 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 11 |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Электрическая мощность, кВт: | 30 |
| Описание | |
|
Лот №1044651 Предлагается к продаже коммерческое помещение с действующим сетевым арендатором «Улыбка Радуги». Объект полностью функционирует и обеспечивает стабильный арендный поток. Локация Москва, район м. Проспект Вернадского. Центр жилого массива, высокая видимость со всего района. Низкая конкуренция, напротив парковка. Сформированная инфраструктура. Характеристики помещения: — 1 этаж жилого дома — Площадь: 117,7 м² — Отдельный вход с улицы — Витринные окна по фасаду — Свободная планировка — Электрическая мощность: 30 кВт — Свободная парковка перед входом Арендный бизнес: — Арендатор: федеральная сеть «Улыбка Радуги» — Основной договор аренды на 5 лет — Ежегодная индексация 5% — МАП: 370 000 ₽ + НДС — ГАП: 4 440 000 ₽ + НДС Помещение расположено в точке с устойчивым пешеходным трафиком и минимальной конкуренцией, что повышает стабильность арендатора.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1044651 |
| Контактное лицо: | Апекс |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.333 |
