Описание объекта лот №: 1044422
| Возможное использование: | Офисы |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 332.9 кв. м |
| Этаж: | 2 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЮЗАО |
| Метро: | Калужская, Беляево, Новаторская |
| От метро: | 3 мин. пешком |
| Улица: | Профсоюзная ул |
| ИФНС | № 7728 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 1 218 414 руб. в месяц 43 920 руб. за 1м2 в год Сообщить о снижении цены  |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 1 месяц |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Бизнес центры класса B |
| Этажность здания: | 19 |
| Наличие мебели: | ✓ |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Наличие пропускной системы: | ✓ |
| Кол-во парковочных мест: | 400 |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Описание | |
|
Лот №1044422 Готовность к заезду с 01.06.26 г. В современном бизнес-центре «Лотте» на 2 этаже располагается офисный блок общей площадью 332.88 кв.м. Объект находится по адресу: ул. Профсоюзная, д. 65, корп. 1, в пешей доступности от станции метро «Калужская» (3 минуты). • Общая площадь -54 930м2 • 18 высокоскоростных лифтов ThyssenKrupp • Комплексная система видеонаблюдения, система контроля доступа (СКУД), пожарная и охранная сигнализация • Современные системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования • Оптико-волоконная связь • Операторы связи: Билайн, Мастертел • Высота потолков –3 м • На каждом этаже расположены два санузла. Количество мокрых точек - 2. • Офисная отделка. • Парковка подземная - 400 мест. • Наземная - 50 мест. • Ежегодная индексация: 10% • Коэффициент МОП: 20% • Прямая аренда. На территории бизнес-центра для арендаторов доступны столовая, кафе, банкомат и минимаркет. Стоимость аренды: 43 920 руб/м2/год (1 218 414 руб. в месяц). В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1044422 |
| Контактное лицо: | Ринат |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.232 |
