Описание объекта лот №: 1043354
| Возможное использование: | Офисы |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 290 кв. м |
| Этаж: | 6 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЦАО |
| Метро: | Марьина Роща, Савеловская, Достоевская |
| От метро: | 7 мин. пешком |
| Улица: | 3-й Марьиной Рощи проезд |
| ИФНС | № 7715 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 870 000 руб. в месяц 36 000 руб. за 1м2 в год Сообщить о снижении цены  |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Электроэнергия включена: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Бизнес центры класса B |
| Этажность здания: | 9 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Возможность подъезда фуры: | ✓ |
| Наличие пандуса: | ✓ |
| Наличие пропускной системы: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Описание | |
|
Лот №1043354 Аренда офиса 290 кв. м., рядом со ст. м. Марьина Роща (СВАО) с новым ремонтом в стиле ЛОФТ и прекрасным видом! Офис на 30 рабочих мест. Офис состоит 2 блоков 149 кв.м. + 141 кв.м. Отделка лофт , в блоке есть свой санузел и кухня! Планировка: просторные большие кабинеты с окнами, кабинет руководителя, санузел, входная - приемная зона отдыха, серверная большая. В помещении много дневного света! Большие панорамные окна, 6 этаж. Потолки- 4,5 м! Собственная система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования. В офисе есть встроенная стерео-акустическая система. Новая, высококачественная отделка мест общего пользования этажа с системами контроля доступа, видеонаблюдения. 3 интернет-провайдера. Офис расположен на 6 этаже, в административном здании класса Б. Заезд возможен середина февраля-март. НА ДРУГИХ ЭТАЖАХ В ЗДАНИИ - ТАКЖЕ ХОРОШИЙ РЕМОНТ И СИДЯТ АРЕНДАТОРЫ! Этаж составляет 1000 кв.м. в едином стиле лофт. Сейчас в другой части этажа идет ремонт (полная готовность этажа апрель 2026 года) Удобная локация: ст. метро Mapьина Роща (6 мин пешком) и БКЛ , 400 м до ТТК по ул. Сущeвcкий Вал, рядом МЦД D2 . Вокруг- развитая инфpаcтруктурa: до ТРЦ PАЙКИН ПЛАЗА, где есть: фитнeс, кинoтeатр, рестораны, кафе и магазины – 6 мин пешком. Помещение идеально подойдет под рекламное агентство или под творческий офис, будет очень комфортным пространством для IТ компании или для размещения обычного офиса, офиса- шоу рума и тп. Показываем только в будни по договоренности, просим звонить за 1 день до просмотра Стоимость аренды: 36 000 руб/м2/год (870 000 руб. в месяц). В цену включено: затраты на электричество, эксплуатационные расходы. В цену не включено: уборка.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1043354 |
| Контактное лицо: | Яна Германовна |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.203 |
