Описание объекта лот №: 1036539
| Возможное использование: | Свободное назначение Магазины Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 41.3 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЦАО |
| Метро: | Москва-Товарная (МЦД), Калитники (МЦД), Пролетарская |
| Улица: | Международная ул |
| ИФНС | № 7709 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
19 520 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 10 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Торговые центры |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 1 |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Тип окон: | обычные |
| Электрическая мощность, кВт: | 15 |
| Описание | |
|
Лот №1036539 Готовый арендный бизнес с федеральным арендатором Wildberries Продаётся помещение с действующим ПВЗ Wildberries на 1 этаже капитального здания. Площадь: 42 м² Мощность: 15 кВт Отдельный вход. Подключение ко всем городским коммуникациям. Арендатор Wildberries — федеральная сеть с высокой платёжной дисциплиной. МАП — 160 000 ₽ в месяц. Индексация — 5% ежегодно со второго года. Договор аренды действующий, с пролонгацией. Арендатор работает в этой локации уже несколько лет. Пассивный доход с первого дня. Все эксплуатационные вопросы решает управляющая компания. Локация Мини-ТЦ в Таганском районе. Более 45 000 жителей в радиусе 1 км. Стабильный пешеходный и автомобильный поток. В торговом центре уже работают: «Пятёрочка», пекарня, Ozon, суши-бар, открывается аптека. Формируется устойчивый центр притяжения для жителей района. Преимущества Капитальное здание советской постройки с надёжным конструктивом. Отдельно стоящий формат — автономность, отсутствие конфликтов с жильцами, собственные инженерные системы. Объект подходит для инвестора, который ищет стабильный денежный поток в ликвидной московской локации.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1036539 |
| Контактное лицо: | Апекс |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.333 |
