Описание объекта лот №: 1032171
| Возможное использование: | Свободное назначение Ломбарды Кафе/рестораны Магазины Медцентры Офисы Салоны красоты Фитнес Фотостудии Шоурумы | |||||||||
| Операция: | Аренда | |||||||||
| Тип аренды: | Прямая аренда | |||||||||
| Площадь: | 322.4 - 1158 кв. м | |||||||||
| Этаж: | 1 - 2-й | |||||||||
| Местоположение | ||||||||||
| Округ: | ЗАО | |||||||||
| Метро: | Улица 1905 года, Беговая, Тестовская (МЦД) | |||||||||
| От метро: | 11 мин. пешком | |||||||||
| Улица: | Звенигородское ш | |||||||||
| ИФНС | № 7703 | |||||||||
| Стоимость и условия | ||||||||||
| Цена: | от 806 000 до 2 895 000 руб. в месяц 30 000 руб. за 1м2 в год Сообщить о снижении цены 
|
|||||||||
| Форма налогообложения собственника: | НДС | |||||||||
| Обеспечительный платеж: | 2 месяца | |||||||||
| Характеристики | ||||||||||
| Тип здания: | Жилые дома | |||||||||
| Отдельный вход: | ✓ | |||||||||
| Этажность здания: | 17 | |||||||||
| Наличие лифта: | ✓ | |||||||||
| Круглосуточный доступ: | ✓ | |||||||||
| Кол-во парковочных мест: | 6 | |||||||||
| Тип окон: | витринные | |||||||||
| Электрическая мощность, кВт: | 150 | |||||||||
| Описание | ||||||||||
|
Лот №1032171 Предлагаем в apенду помещения свободного назначения в ЖК премиум-класса "ELEVEN" (состоящим их двух башен соединенных общим стилобатом). С отд. входами с первой линии, а так же лифтами. Одно из пом. — трехуровневое, спроектировано под ресторан. Установлена технологическая вентиляция. Представляет собой: 1 этаж — открытая планировка с высотой потолка до 9.5м, три входа: парадный - с фасада, вход к лифтам, общая входная группа с "Crocus Fitness", 2 этаж — антресоль, лифтовой холл, подсобное помещение, цокольный —узел загрузки ресторана, технические помещения. Второе пом. представляет собой: 1 этаж — входная группа - 17.5 кв.м., лифт, 2 этаж — преимущественно открытая планировка, подсобные помещения. Высота потолка - 4м. Система вентиляции для общепита. Современные инженерные сети и коммуникации. Электрическая мощность 150 кВт. Оба блока можно объединить. Предоставляются арендные каникулы на проведение ремонтных работ. Есть возможность устройства летней веранды. По соседству, со стороны двора активно идет строительство Жилого Квартала Премиум класса "Life Time" (срок сдачи 2 кв. 2026г.). Поблизости так же располагаются ЖК "RedSide" и ЖК "Lucky". Удобная транспортная доступность. Подземная парковка c доступом на лифте. Актуальные площади и цены (м2):
Стоимость аренды: 30 000 руб/м2/год. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
||||||||||
| Контактная информация | ||||||||||
| Лот №: | 1032171 | |||||||||
| Контактное лицо: | Александр Александрович | |||||||||
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.245 | |||||||||
