Описание объекта лот №: 1031399
| Возможное использование: | Свободное назначение Аптеки Банки Бытовые услуги Гостиницы/отели Ломбарды Кафе/рестораны Магазины Медцентры Нотариусы/турфирмы Офисы Салоны красоты Столовые Фитнес Фотостудии Шоурумы |
| Операция: | Аренда |
| Площадь: | 1778 кв. м |
| Этаж: | 1 - 3-й |
| Местоположение | |
| Округ: | ВАО |
| Метро: | Рижская, Красносельская, Сокольники |
| От метро: | 20 мин. пешком |
| Улица: | 1-я Рыбинская ул |
| ИФНС | № 7718 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 2 500 016 руб. в месяц + НДС 16 873 руб. за 1м2 в год + НДС Сообщить о снижении цены  |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 2 месяца |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Особняки |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 3 |
| Наличие ж/д ветки: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Кол-во парковочных мест: | 100 |
| Тип окон: | обычные |
| Электрическая мощность, кВт: | 100 |
| Описание | |
|
Лот №1031399 АРЕНДА ЗДАНИЯ 1778 м2 В БИЗНЕС-ХАБЕ «SOKOL» вблизи м.Рижская (20 мин пешком), м.Митьково МЦД 3. Отдельно стоящее здание расположено на первой линии ТТК, в индустриальном комплексе «SOKOL» — это идеальная точка роста для вашего бизнеса. Всего 10 минут до центра Москвы, но без городской суеты: вы получаете перспективное расположение с транспортными преимуществами. ПРЕИМУЩЕСТВА ТЕРРИТОРИИ: - Первая линия ТТК — максимальная видимость и беспрепятственный подъезд в любое время суток - Собственная территория комплекса — безопасность 24/7, видеонаблюдение - Просторный паркинг для ваших клиентов, поставщиков и сотрудников - Индустриальный кластер нового поколения — соседи-партнёры, развитая инфраструктура, деловая среда - Экологичная локация — рядом парк Сокольники, чистый воздух и зелёная зона отдыха для персонала - Индустриальный кластер с большим объёмом прилегающих территорий рядом центром города. - На территории планируется: Развлекательная зона (воркаут, сцена, стритбол), спортивная часть - крытый корт большого тенниса, падел, фудкорт, офисы, склады, автотематика. ПРЕИМУЩЕСТВА ЗДАНИЯ: - Несколько отдельных входов (подъезд для разгрузки). Подъемник. Полный комплекс коммуникаций: вода, канализация, отопление, электроснабжение. Открытые планировки. Потолки 3м на этажах, окна по фасаду. 100кВт - по запросу (возможно увеличение). Современные фасады и остекление. Ремонт и планировка под нужды Арендатора. Система вентиляции: естественная. Система пожаротушения: оповещение (сигнализация). Возможный профиль: Офис, Склад, Производство, Общепит, Кафе, Ресторан, Продукты, Алкомаркет, Аптека, Оптика, Услуги, Сервис, Ремонт, Салон красоты, Ателье, Химчистка, Фото, Туры, Страхование, Нотариус, Обучение, Школа, Курсы, Творчество, Тренинги, МедЦентр, Клиника, Анализы, Стоматология, Косметология, Спа, ТНП, Цветы, Одежда, Обувь, Хозтовары, Для Дома, Для Ремонта, Детские, Зоотовары, Стройматериалы, Интернет магазин, Пункт самовывоза, Выдачи, Доставка, Товары, Шоурум, Интерьер, Посуда, Игрушки, Канцтовары, Подарки, Сувениры, Аксессуары, Парфюмерия, БытХимия, Текстиль, Ткани, Белье, Хостел, Гостиница, Отель, Фитнес, Танцы, Единоборства, Спортзал, Кибер зона, Букмекеры, Ставки, Техника, Электроника, Мебель, ВетКлиника, Салон Связи, Бар, Кальянная, Клуб, Караоке. Стоимость аренды: 16 873 руб/м2/год (2 500 017 руб. в месяц), НДС оплачивается дополнительно. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1031399 |
| Контактное лицо: | Алексей Владимирович |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.217 |
