Описание объекта лот №: 1019868
| Возможное использование: | Склады Склады с офисом Производство Теплые склады |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 1250 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Город: | Люберцы, Котельники |
| Метро: | Котельники, Жулебино |
| Улица: | Новорязанское шоссе |
| ИФНС | № 5027 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 1 441 042 руб. в месяц + НДС 13 834 руб. за 1м2 в год + НДС Сообщить о снижении цены  |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 1 месяц |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Складские комплексы |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 1 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Возможность подъезда фуры: | ✓ |
| Наличие пандуса: | ✓ |
| Наличие ж/д ветки: | ✓ |
| Кол-во парковочных мест: | 100 |
| Электрическая мощность, кВт: | 50 |
| Описание | |
|
Лот №1019868 Предлагаем в аренду блок лайт-индустриального комплекса «Агора Томилино». Объект расположен на первой линии Новорязанского шоссе, в 4 км от МКАД, вблизи станции метро «Котельники». В аренду предлагается складской блок площадью 1 250 м². В состав блока входит склад класса «А» с высотой потолков 12 метров, нагрузкой на пол до 8 т/м², бетонными антипылевыми полами, двумя док-воротами и шагом колонн 18х24 метров. Также блок включает административно-бытовой корпус, состоящий из зоны склада/шоурума с высотой потолков 6 метров и воротами на отметке «0», и офисного помещения со свободной планировкой и панорамным остеклением. Инфраструктура блока включает спринклерную систему пожаротушения и центральные коммуникации. На территории комплекса работает профессиональная управляющая компания. Комплекс «Агора Томилино» общей площадью 32 000 м² состоит из трех корпусов. Проект является финалистом премии CRE Moscow Awards 2024 в категории Light Industrial и входит в топ-3 лучших проектов 2023 года. Стоимость аренды: 13 834 руб/м2/год (1 441 042 руб. в месяц), НДС оплачивается дополнительно. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1019868 |
| Контактное лицо: | Алексей Владимирович |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.217 |
