Описание объекта лот №: 1018695
| Возможное использование: | Офисы | |
| Операция: | Аренда | |
| Площадь: | 1300 - 3924 кв. м | |
| Этаж: | 13 - 15-й | |
| Местоположение | ||
| Округ: | САО | |
| Метро: | Савеловская, Марьина Роща, Менделеевская | |
| От метро: | 12 мин. пешком | |
| Улица: | Сущёвский Вал ул | |
| ИФНС | № 7715 | |
| Стоимость и условия | ||
| Цена: | Цена: | от 6 066 667 до 18 312 000 руб. в месяц 6 066 667 - 18 312 000 руб. в месяц 56 000 руб. за 1м2 в год56 000 руб. за 1м2 в год Посмотреть аналогичные объекты |
| Форма налогообложения собственника: | НДС | |
| Обеспечительный платеж: | 2 месяца | |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ | |
| Делимся комиссией: | ✓ | |
| Характеристики | ||
| Тип здания: | Бизнес центры класса А | |
| Этажность здания: | 22 | |
| Наличие мебели: | ✓ | |
| Наличие кондиционирования: | ✓ | |
| Наличие лифта: | ✓ | |
| Наличие пропускной системы: | ✓ | |
| Наличие паркинга: | ✓ | |
| Кол-во парковочных мест: | 270 | |
| Наличие общепита в здании: | ✓ | |
| Описание | ||
|
Лот №1018695 Выплачиваем вознаграждение! Начало аренды I квартал 2026г. Предлагается к рассмотрению офисные блоки в БЦ «NOVO». Бизнес-центр представляет собой современный 22-этажный комплекс, расположенный в динамично развивающемся Белорусско-Савёловском районе по адресу: город Москва, улица Сущёвский Вал, дом 18. Здание является архитектурной доминантой района и соответствует классу А. Общая площадь здания составляет 36 000 м². Транспортная доступность является одним из ключевых преимуществ: пешая доступность до станций метро «Марьина Роща» и «Савёловская», а также до станции МЦД «Савёловская» составляет от 10 до 12 минут. Выезд на Садовое кольцо занимает около 10 минут, а до Третьего транспортного кольца — примерно 1 минуту. Для арендаторов предусмотрен паркинг на 270 машиномест. Инфраструктура бизнес-центра включает современные инженерные системы. Здание обладает монолитно-бетонным конструктивом, центральными системами вентиляции и отопления, а также системой холодоснабжения чиллер-фанкойл. Установлены высокоскоростные бесшумные лифты Schindler, включая сервисный и VIP-лифты. Обеспечена комплексная безопасность с автоматической пожарной сигнализацией ESMI, спринклерным пожаротушением и круглосуточной охраной с видеонаблюдением и контролем доступа. Для арендаторов доступны семь независимых провайдеров связи. Предоставляется дополнительная опция по аренде помещений с мебелью. Стоимость аренды: 56 000 руб/м2/год. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Уважаемые коллеги, мы работаем по этому объекту с посредниками и делимся комиссией в соответствии с нашей партнерской программой! |
||
| Контактная информация | ||
| Лот №: | 1018695 | |
| Контактное лицо: | Апекс Недвижимость | |
| Телефон: | 7 (495) 369-01-55 | |
