Описание объекта лот №: 1008752
| Возможное использование: | Офисы Банки Рабочие места |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 2000 кв. м |
| Этаж: | 1 - 2-й |
| Местоположение | |
| Округ: | ЦАО |
| Метро: | Пушкинская, Маяковская, Трубная |
| От метро: | 3 мин. пешком |
| Улица: | Тверская ул |
| ИФНС | № 7710 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 10 833 333 руб. в месяц + НДС 65 000 руб. за 1м2 в год + НДС Сообщить о снижении цены  |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 2 месяца |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Бизнес центры класса А |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 12 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Кол-во парковочных мест: | 411 |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Электрическая мощность, кВт: | 100 |
| Описание | |
|
Лот №1008752 Аренда эксклюзивного двухуровневого помещения площадью 2000 м² (1-2 этаж) с отдельным входом с фасада. Здание класса А расположено в трех минутах пешком от станции метро Пушкинская. Объект находится в одном из самых престижных деловых комплексов Москвы, совмещенном с пятизвездочной гостиницей InterContinental, что обеспечивает безупречный баланс статуса, функциональности и удобства. Характеристики помещения. Общая площадь составляет 2000 м², из которых 227 м² занимает первый этаж и 1773 м² — второй. Предусмотрен отдельный вход с Тверской улицы. На каждом этаже имеются все коммуникации и выделенный санузел. Панорамное остекление обеспечивает максимум естественного света и впечатляющий вид на центр Москвы. Высота потолков составляет 4,3 метра, что создает ощущение простора и подчеркивает статус. Планировка открытая, выполнен ремонт в типовом стиле, на второй этаж ведут траволаторы. Присутствует возможность размещения вывески для усиления узнаваемости компании. Инфраструктура класса А. Здание оснащено центральным кондиционированием и приточно-вытяжной вентиляцией. Системы безопасности включают видеонаблюдение, СКУД, круглосуточную охрану, пожарную сигнализацию и автоматическое пожаротушение. Для перемещения доступны восемь пассажирских и один грузовой лифт. Помещение подключено к премиальным интернет-провайдерам, среди которых Beeline Business, Комстар, ВымпелКом, TimeWeb и другие. В здании располагается налоговая инспекция №10. Для арендаторов доступно 20 парковочных мест в подземном паркинге стоимостью 21 500 рублей в месяц. Общий наземный и подземный паркинг рассчитан на 411 машиномест. О здании. Деловой комплекс построен в 2010 году, его высота составляет 14 этажей, а общая площадь — 58 607 м². В здании установлены современные инженерные системы и климат-контроль, соответствующие стандартам класса А. Для пользователей организован ресепшн и обеспечен круглосуточный доступ. Стоимость аренды: 65 000 руб/м2/год (10 833 334 руб. в месяц), НДС оплачивается дополнительно. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1008752 |
| Контактное лицо: | Алексей Владимирович |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.217 |
