Описание объекта лот №: 1008750
| Возможное использование: | Свободное назначение Аптеки Банки Бытовые услуги Рабочие места Ломбарды Магазины Медцентры Нотариусы/турфирмы Офисы Салоны красоты Фитнес Фотостудии Шоурумы |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 2000 кв. м |
| Этаж: | 1 - 2-й |
| Местоположение | |
| Округ: | ЦАО |
| Метро: | Пушкинская, Маяковская, Трубная |
| От метро: | 3 мин. пешком |
| Улица: | Тверская ул |
| ИФНС | № 7710 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 10 833 333 руб. в месяц + НДС 65 000 руб. за 1м2 в год + НДС Сообщить о снижении цены  |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 2 месяца |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Административные здания |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 12 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Кол-во парковочных мест: | 411 |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Электрическая мощность, кВт: | 100 |
| Описание | |
|
Лот №1008750 Предлагается к аренде эксклюзивное двухуровневое помещение общей площадью 2000 кв. м, расположенное на первом и втором этажах здания класса А. Объект имеет отдельный вход с фасада и находится в трех минутах пешком от станции метро Пушкинская. Здание является частью одного из самых престижных деловых комплексов Москвы, совмещенного с пятизвездочной гостиницей InterContinental, что обеспечивает безупречный баланс статуса, функциональности и удобства. Помещение включает первый этаж площадью 227 кв. м и второй этаж площадью 1773 кв. м. Предусмотрен отдельный вход с Тверской улицы, все необходимые коммуникации и выделенные санузлы на каждом этаже. Панорамное остекление обеспечивает максимум естественного света и впечатляющий вид на центр Москвы. Планировка открытая, выполнен типовой ремонт, на второй этаж ведут траволаторы. Высота потолков составляет 4,3 метра, что создает ощущение простора и подчеркивает статус арендатора. Имеется возможность размещения вывески для усиления узнаваемости компании. Инфраструктура здания соответствует стандартам класса А. Предусмотрены центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция. Системы безопасности включают видеонаблюдение, СКУД, круглосуточную охрану, пожарную сигнализацию и автоматическое пожаротушение. В здании функционируют восемь пассажирских и один грузовой лифт. Доступны премиальные интернет-провайдеры, среди которых Beeline Business, Комстар, ВымпелКом, TimeWeb и другие. В здании располагается налоговая инспекция №10. Для арендаторов доступно 20 парковочных мест в подземном паркинге стоимостью 21 500 рублей в месяц, а также наземный и подземный паркинг на 411 машиномест. Здание построено в 2010 году, имеет 14 этажей, общая площадь составляет 58 607 кв. м. Установлены современные инженерные системы и климат-контроль по стандартам класса А. Для арендаторов и посетителей организованы ресепшн и круглосуточный доступ. Помещение подходит для размещения широкого спектра профилей деятельности. Среди возможных вариантов использования рассматриваются продуктовый магазин, алкомаркет, аптека, оптика, различные услуги и сервис, ремонт, салон красоты, банк, ломбард, касса, туристическое агентство, страхование, нотариус, медицинский центр, клиника, анализы, стоматология, косметология, салон эпиляции, массаж, спа, цвет Стоимость аренды: 65 000 руб/м2/год (10 833 334 руб. в месяц), НДС оплачивается дополнительно. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1008750 |
| Контактное лицо: | Алексей Владимирович |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.217 |
