Описание объекта лот №: 1002699
| Возможное использование: | Свободное назначение Аптеки Бытовые услуги Магазины Бизнес Шоурумы Новостройки |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 339.1 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Город: | Рассказовка, Московский |
| Метро: | Солнцево, Боровское шоссе, Новопеределкино |
| Улица: | Боровское шоссе |
| ИФНС | № 7729 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
155 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 9 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 24 |
| Возможность подъезда фуры: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Электрическая мощность, кВт: | 67 |
| Срок сдачи: | 2027 г. (2 кв.) |
| Описание | |
|
Лот №1002699 Готовый арендный бизнес 339,1 м², ЖК «Лучи» Федеральный арендатор — супермаркет «Пятёрочка». Первый этаж 24-этажного жилого дома. Формат стрит-ритейл, первая линия. Витринное остекление по фасаду. Открытая планировка. Электрическая мощность — 67 кВт. Высота потолков — 3,8 м. Аренда: МАП — 1 400 000 ₽. ГАП — 16 800 000 ₽. Индексация — 5% в год. Окупаемость — около 8,9 лет. Локация: Москва, район Солнцево. ЖК комфорт-класса на 17 440 квартир. Более 14 000 квартир в радиусе 500 м. Пешая доступность до метро «Солнцево». Высокий ежедневный пешеходный и автомобильный трафик.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1002699 |
| Контактное лицо: | Апекс |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.333 |
