Вопрос:
Можно ли сдавать в субаренду обьект, если арендатор выполняет все условия арендного договора, оплачивает все вовремя, и договор заключен до 01.09.2013 г.
Субаренда недвижимого имущества
Ответ:
Согласно ст. 615 ГК РФ (Пользование арендованным имуществом)
Арендатор имеет право, но только с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду. Ответственным по договору перед арендодателем в этом случае остается арендатор.
Необходимо смотреть Ваш договор аренды, есть ли в нем условие, разрешающее сдачу в субаренду объекта недвижимости. Либо получать такое разрешение отдельным документом.
Т.к. если арендатор пользуется имуществом не в соответствии с условиями договора аренды, арендодатель имеет право потребовать расторжения договора и возмещения убытков.
