Вопрос:
Добрый день. Подскажите пожалуйста, каким образом можно взять земельный участок в аренду на 49 лет, который не стоит на кадастровом учете? Какие трудности могут возникнуть? Заявление лучше подавать от ООО, ИП или физ.лица?
Подписка на рассылку
Хотите получать новые объекты раньше всех?
Вопрос:
Добрый день. Подскажите пожалуйста, каким образом можно взять земельный участок в аренду на 49 лет, который не стоит на кадастровом учете? Какие трудности могут возникнуть? Заявление лучше подавать от ООО, ИП или физ.лица?
Ответ:
Если Вам нужен земельный участок для целей не связанных со строительством, то, исходя из того в чьей собственности находится земля (муниципальной или государственной), Вы должны обратиться с заявлением в орган местного самоуправления либо Территориальное Управление Росимущества.
В заявление необходимо указать цель использования участка, его предполагаемые размеры и местоположение, а также, что Вы испрашиваете его в аренду.
В месячный срок со дня поступления заявления Вам должны выдать утвержденную схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Вы за свой счет выполняете в отношении вышеуказанного земельного участка кадастровые работы и обращаетесь с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого участка.
Орган местного самоуправления либо Территориальное Управление Росимущества в срок, не превышающий две недели со дня предоставления им кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка, принимает решение о передаче его Вам в аренду и направляет Вам копию данного решения с приложением кадастрового паспорта участка.
На какое лицо (физическое либо юридическое) Вы желаете оформить права аренды на интересующий Вас участок и осуществлять в дальнейшем свою деятельность, Вы должны решить сами. Отличие будет заключаться только в режиме налогообложения.