20 лет успешной работы!
Ведущий брокер на рынке
коммерческой недвижимости
Москвы и Подмосковья
Заявка на подбор 3143 проверенных объектов
Разместить объект Реклама на 52 порталах

Покупка готового бизнеса

Вопрос:

Здравствуйте, подскажите, как застраховать себя от возможных рисков при покупке готового бизнеса впервые?

Ответ:

В настоящее время практика продажи готового бизнеса довольно распространена.

Для начала Вам необходимо определиться в какой сфере деятельности вы бы хотели приобрести бизнес.

Далее необходимо самому посмотреть на продаваемый объект и оценить его работу. Это поможет получить первое впечатление.

Также необходимо узнать у продавца причину продажи бизнеса.

При покупке готового бизнеса Вы приобретаете фирму и права на объект недвижимости. В связи с этим необходимо провести проверку ряда документов.

Что касается фирмы, то это:

- Свидетельство о присвоении ОГРН,

-Свидетельство о присвоении ИНН,

-Учредительные документы,

- Документы, удостоверяющие личность самих учредителей,

- Документы относительно лица, имеющего право действовать без доверенности от имени общества (Решение о назначении, срок полномочий, паспортные данные и т.д.),

- заказать выписку из ЕГРЮЛ,

- заказать аудит бухгалтерской и налоговой отчетности.

По объекту недвижимости:

- правоустанавливающие документы. Самый распространенный вариант, что объект находится в аренде. Поэтому необходимо просмотреть Договор аренды, обратить внимание на срок его действия. Если объект в собственности, то посмотреть свидетельство о собственности и заказать выписку из ЕГРП.

Также необходимо запросить у продавца полный список продаваемого имущества (оборудования) и проверить наличие данного имущества и его состояние.

В сфере продажи готового бизнеса существует еще много нюансов. Поэтому Вы можете обратиться к нашим специалистам, которые предложат Вам варианты и сопроводят сделку от начала до конца.

Вернуться к списку топиков