Налоги при продаже коммерческой нежилой недвижимости

Вопрос:

Нужно ли платить налоги при продаже коммерческой недвижимости? Я физ лицо, хочу продать коммерческую недвижимость-квартиру, которая переведена в нежилой фонд. Это помещение мне по договору дарения передала мама - она пенсионерка. В собственности у мамы это помещение более 3 лет. У меня-1 год. Я физ. лицо - сдаю это помещение в аренду по договору с арендатором. Скажите пожалуйста - при продаже этого помещения должна ли я оплачивать налоги на доходы физ лиц? Как их рассчитать?