18 лет успешной работы!
Заказать обратный звонок
Ведущий брокер на рынке
коммерческой недвижимости
Москвы и Подмосковья
Заявка на подбор 2948 проверенных объектов
Разместить объект Реклама на 52 порталах

Купля-продажа недвижимости с рассрочкой платежа

Вопрос:

Здравствуйте! Подлежит ли госрегистрации договор купли-продажи нежилого помещения с оплатой в рассрочку на два года?

Ответ:

Государственной регистрации в данном случае подлежит переход права собственности на нежилое помещение на имя покупателя. Одновременно регистрируется ипотека в силу закона в пользу продавца. Для этого продавец при сдаче документов на государственную регистрацию в Росреестр дополнительно подает соответствующее заявление. Это значит, что нежилое помещение будет находиться в залоге у продавца до момента исполнения покупателем полностью своего обязательства по оплате за объект недвижимости. В ЕГРП будет внесена соответствующая запись. Обременение в виде ипотеки возможно снять после полного выполнения покупателем обязательств по оплате за недвижимость на основании заявления сторон в Росреестр.

Вернуться к списку топиков