Вопрос:
В многоквартирном доме на 1 этаже есть нежилое техническое помещение. Есть ли возможность данное помещение оформить в собственность собственнику квартиры в данном доме или одному из желающих приобрести это помещение в собственность?
Выкуп нежилого помещения в жилом доме
Ответ:
Сперва необходимо определить в чьей собственности находится нежилое помещение.
Если нежилое помещение в многоквартирном доме является общим имуществом собственников, то согласно жилищному законодательству РФ уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме и только путем его реконструкции.
По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.
Т.е. выкуп такого имущества не возможен.
Если это государственное (муниципальное) имущество, то выкуп данного помещения возможен только через участие в конкурсе или аукционе.
