20 лет успешной работы!
Ведущий брокер на рынке
коммерческой недвижимости
Москвы и Подмосковья
Заявка на подбор 3197 проверенных объектов
Разместить объект Реклама на 52 порталах

ОБЪЯВЛЕНИЯ

Пользователи сайта искали следующую информацию: куплю офисное помещение в Москве ...

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Интересует продажа офисов в бизнес центрах? Посетите эту страницу.

Продаю помещение пл. 16000 кв.м. под офис на м. Таганская

Операция: Продам (предложения)

Назначение: Офис

Местонахождение: Таганская

Площадь: 16000 м2

Продается здание - Бизнес-Центр (арендный бизнес) площадью 16000 м2 на ул.Нижегородская на первой линии домов.
Класс объекта – С
ЦАО, Таганский муниципальный район
Хорошо просматривается с крупных магистралей
Удалённость от метро – 10-12 минут
Год постройки – 1995
Удобная функциональная планировка
Высота потолков – 3,5 метра
2 независимых входа
8 этажей
U (электричество) - 2 МгВт, наличие прямых договоров с поставщиками коммунальных услуг
VIP парковка на 60 а/м, возможность организации 200 парковочных мест для сотрудников непосредственно напротив здания
Отличная транспортная доступность
Высокий потенциал рекламных возможностей -расположение объекта на первой линии (при продаже объекта как ГАБ - дополнительный источник дохода, при размещении офиса собственной компании/гостиницы -Имиджевая Реклама Компании – собственника)
Средняя текущая арендная ставка 14 000 руб/кв.м/год, занято 100%
Есть возможность увеличения арендной ставки на 15% (можно увеличить до 16 000 руб/кв.м/год) путём переговоров и/или ротацией текущих арендаторов
Возможность оптимизации расходов путём перехода на УСН (упрощённую систему налогообложения) при «разбивке» на нескольких Арендодателей (продажа здания 2-м физическим лицам (ИП) с Заключением Договора на Управление зданием с собственником, без перезаключения договоров на эксплуатацию на новых владельцев)
Право собственности надлежаще оформлено и зарегистрировано
Ежегодный доход от аренды 144.000.000 рублей


Если вы хотите купить офис на Таганской, рассмотрите все предложения в этом районе - продажа офисов в центре или Оставьте заявку на данный объект.

Подобные предложения из нашей базы данных

- лизинг- кредитование

Адрес Описание Площадь Цена
Фотография офиса на ул Большая Черёмушкинская в ЮАО Москвы, м Крымская (МЦК)
г. Москва
ЮАО
Крымская (МЦК)
ИФНС №7727
Большая Черёмушкинская ул
10 мин. пешком

Продается бизнес-комплекс 12930 м2 в 10 мин от м. Крымская. м. Академическая. Удобная пешеходная и...

Лот №: 625373

Подробное описание (11 фото)

Бизнес-центр класса В
от 1-го до 5-го эт.
8 (495) 369-01-33 доб. 304
Андрей Валерьевич
12930.7 м2
2 068 800 000 руб.

Заказать просмотр

Презентацию на почту

Подробнее >>

Фотография - офис на ул Лесная в ЦАО Москвы, м Белорусская
г. Москва
ЦАО
Белорусская
ИФНС №7710
Лесная ул
3 мин. пешком

Продается отдельно стоящее офисное здание,­ общей площадью 13 962.8 кв.м. Две минуты от метро Белорусская....

Лот №: 398239

Подробное описание (5 фото)

Бизнес-центр класса А
от 1-го до 7-го эт.
8 (495) 369-01-33 доб. 209
Дмитрий Викторович
13962.8 м2
4 200 000 000 руб.

Заказать просмотр

Презентацию на почту

Подробнее >>

Продается офис на ул Удальцова в ЮЗАО Москвы, м Новаторская
г. Москва
ЮЗАО
Новаторская
ИФНС №7729
Удальцова ул
3 мин. пешком

Продается здание 11272кв.м с арендатором. Большие панорамные окна. Центральная система отопления,­ кондиционирования и приточно-вытяжной...

Лот №: 614208

Подробное описание (8 фото)

Бизнес-центр класса В
от цоколя до 11-го эт.
8 (495) 369-01-33 доб. 215
Виталий Валерьевич
11272 м2
3 500 000 000 руб.

Заказать просмотр

Презентацию на почту

Подробнее >>

Продам офис на ул Рочдельская в СЗАО Москвы, м Краснопресненская
г. Москва
СЗАО
Краснопресненская
ИФНС №7703
Рочдельская ул
10 мин. пешком

Продается уникальный Готовый Арендный Бизнес. Бизнес центр А класса в Пресненском районе Москвы. Общая площадь...

Лот №: 481577

Подробное описание (2 фото)

Бизнес-центр класса А
от 1-го до 9-го эт.
8 (495) 369-01-33 доб. 100
Эльдар Гатуфович
12291 м2
3 687 300 000 руб.

Заказать просмотр

Презентацию на почту

Подробнее >>

Фотография офисного помещения на ул Лобачевского в ЮЗАО Москвы, м Мичуринский проспект
г. Москва
ЮЗАО
Мичуринский проспект
ИФНС №7729
Лобачевского ул
5 мин. пешком

Продается здание 18341 м2 в 5 мин от м. Мичуринский проспект. 7-этажное отдельно стоящее здании...

Лот №: 617003

Подробное описание (12 фото)

Административное здание
от 1-го до 7-го эт.
8 (495) 369-01-33 доб. 304
Андрей Валерьевич
18341 м2
2 000 000 000 руб.

Заказать просмотр

Презентацию на почту

Подробнее >>

Продаю офис на ул Плеханова в ВАО Москвы, м Перово
г. Москва
ВАО
Перово
ИФНС №7720
Плеханова ул
5 мин. пешком

Предлагается под продажу 2 стоящих рядом здания одним блоком общей площадью 11201.7 кв.м в...

Лот №: 616643

Подробное описание (6 фото)

Особняк
от 1-го до 4-го эт.
8 (495) 369-01-33 доб. 215
Виталий Валерьевич
11201.7 м2
1 281 328 000 руб.

Заказать просмотр

Презентацию на почту

Подробнее >>

Офис на Смоленском бульваре в ЦАО Москвы, м Смоленская АПЛ
г. Москва
ЦАО
Смоленская АПЛ
ИФНС №7704
Смоленский б-р
10 мин. пешком

Продается здание 20183 м2 на 1 линии Садового кольца. Здание состоит из двух башен (строение...

Лот №: 614393

Подробное описание (11 фото)

Бизнес-центр класса А
от подвала до 9-го эт.
8 (495) 369-01-33 доб. 304
Андрей Валерьевич
20183 м2
8 520 000 000 руб.

Заказать просмотр

Презентацию на почту

Подробнее >>

Не нашли то, что искали?

Заполните заявку и наши менеджеры подберут для Вас подходящее предложение. Либо, воспользуйтесь формой поиска по всем предложениям на сайте.