18 лет успешной работы!
Заказать обратный звонок
Ведущий брокер на рынке
коммерческой недвижимости
Москвы и Подмосковья
Заявка на подбор 3025 проверенных объектов
Разместить объект Реклама на 52 порталах

ОБЪЯВЛЕНИЯ

Пользователи сайта искали следующую информацию: куплю офисное помещение в Москве ...

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Интересует продажа офисов в бизнес центрах? Посетите эту страницу.

Продаю помещение пл. 16000 кв.м. под офис на м. Таганская

Операция: Продам (предложения)

Назначение: Офис

Местонахождение: Таганская

Площадь: 16000 м2

Продается здание - Бизнес-Центр (арендный бизнес) площадью 16000 м2 на ул.Нижегородская на первой линии домов.
Класс объекта – С
ЦАО, Таганский муниципальный район
Хорошо просматривается с крупных магистралей
Удалённость от метро – 10-12 минут
Год постройки – 1995
Удобная функциональная планировка
Высота потолков – 3,5 метра
2 независимых входа
8 этажей
U (электричество) - 2 МгВт, наличие прямых договоров с поставщиками коммунальных услуг
VIP парковка на 60 а/м, возможность организации 200 парковочных мест для сотрудников непосредственно напротив здания
Отличная транспортная доступность
Высокий потенциал рекламных возможностей -расположение объекта на первой линии (при продаже объекта как ГАБ - дополнительный источник дохода, при размещении офиса собственной компании/гостиницы -Имиджевая Реклама Компании – собственника)
Средняя текущая арендная ставка 14 000 руб/кв.м/год, занято 100%
Есть возможность увеличения арендной ставки на 15% (можно увеличить до 16 000 руб/кв.м/год) путём переговоров и/или ротацией текущих арендаторов
Возможность оптимизации расходов путём перехода на УСН (упрощённую систему налогообложения) при «разбивке» на нескольких Арендодателей (продажа здания 2-м физическим лицам (ИП) с Заключением Договора на Управление зданием с собственником, без перезаключения договоров на эксплуатацию на новых владельцев)
Право собственности надлежаще оформлено и зарегистрировано
Ежегодный доход от аренды 144.000.000 рублей


Если вы хотите купить офис на Таганской, рассмотрите все предложения в этом районе - продажа офисов в центре или Оставьте заявку на данный объект.

Подобные предложения из нашей базы данных

- лизинг- кредитование

Адрес Описание Площадь Цена
Продаю офис на ул Добролюбова в СВАО Москвы, м Бутырская
г. Москва
СВАО
Бутырская
ИФНС №7715
Добролюбова ул
7 мин. пешком

К продаже предлагается здание 4-х этажного бизнес центра,­ расположенного в развивающемся районе,­ на северо-востоке столицы,­...

Лот №: 409730

Подробное описание (9 фото)

Бизнес-центр класса В
от цоколя до 4-го эт.
8 (495) 369-33-49 доб. 200
Оксана Григорьевна
14500 м2
1 200 000 000 руб.

Заказать просмотр

Презентацию на почту

Подробнее >>

Фотография офиса на ул Лесная в ЦАО Москвы, м Белорусская
г. Москва
ЦАО
Белорусская
ИФНС №7710
Лесная ул
3 мин. пешком

Продается отдельно стоящее офисное здание,­ общей площадью 13 962.8 кв.м. Класс здания "А" . Две...

Лот №: 398239

Подробное описание (5 фото)

Бизнес-центр класса А
от подвала до 7-го эт.
8 (495) 369-33-49 доб. 209
Дмитрий Викторович
13962.8 м2
4 200 000 000 руб.

Заказать просмотр

Презентацию на почту

Подробнее >>

Фотография офисного помещения на Басманном тупике в ЦАО Москвы, м Красные ворота
г. Москва
ЦАО
Красные ворота
ИФНС №7701
Басманный туп
10 мин. пешком

Предлагается в продажу,­ целиком офисный комплекс площадью ...

Лот №: 238933

Подробное описание (6 фото)

Бизнес-центр класса В
от 1-го до 6-го эт.
8 (495) 369-01-33 доб. 221
Василий Анатольевич
14250 м2
3 206 250 000 руб.

Заказать просмотр

Презентацию на почту

Подробнее >>

Не нашли то, что искали?

Заполните заявку и наши менеджеры подберут для Вас подходящее предложение. Либо, воспользуйтесь формой поиска по всем предложениям на сайте.