Департамент поддержки и развития малого предпринимательства города Москвы
Департамент поддержки и развития малого предпринимательства города Москвы
--------------------------------------------------------------------------------
Распоряжение
16 февраля 2009 N 23
О мероприятиях по обеспечению малых предприятий в городе Москве
производственными помещениями на условиях аренды"
В целях активизации экономической деятельности субъектов малого
предпринимательства в городе Москве, сохранения уровня занятости и
укрепления финансового положения московских малых предприятий, а также
предупреждения возможных негативных последствий снижения деловой
активности в период стабилизации финансовой системы путем обеспечения
имущественной поддержки субъектов малого предпринимательства в городе
Москве в вопросах аренды объектов недвижимости (производственные, офисные
и складские помещения), находящихся в собственности организаций, в
течение 2009 года осуществить мероприятия:
1. Утвердить Регламент взаимодействия между Департаментом поддержки
и развития малого предпринимательства города Москвы, организациями
инфраструктуры поддержки малого предпринимательства города Москвы,
организациями и предприятиями, предлагающими объекты недвижимости
субъектам малого предпринимательства на правах аренды, субъектами малого
предпринимательства, заинтересованными в аренде объектов недвижимости
(приложение 1).
2. Утвердить текст типового Соглашения между Департаментом поддержки
и развития малого предпринимательства города Москвы и организациями,
поддержавшими инициативу о снижении ставки арендной платы для субъектов
малого предпринимательства в городе Москве (приложение 2).
3. Провести в феврале 2009 года совещание с руководителями
предприятий и организаций, выступивших с инициативой о снижении ставки
арендной платы для субъектов малого предпринимательства, с приглашением
руководителей предприятий и организаций - собственников объектов
недвижимости в городе Москве.
4. Возложить на ЗАО "Межрегиональный Центр промышленной
субконтрактации и партнерства" функции уполномоченного представителя
Департамента поддержки и развития малого предпринимательства города
Москвы по взаимодействию с арендодателями, подписавшими Соглашение
(п. 2).
5. Поручить:
5.1. ЗАО "Межрегиональный Центр промышленной субконтрактации и
партнерства" обеспечить координацию мероприятий по выполнению настоящего
распоряжения, своевременность представления отчетности.
5.2. Территориальным центрам развития предпринимательства в
административных округах города Москвы, иным организациям инфраструктуры
поддержки малого предпринимательства города Москвы, поименованным в
приложении 1, принять участие в реализации мероприятий в соответствии с
возложенными на них функциями.
5.3. НП "Центральный Дом Предпринимателя" обеспечить
организационно-техническое обеспечение совещания, предусмотренного п. 3
распоряжения.
5.4. Размещение информации по предлагаемым в рамках заключенных
соглашений помещениям на официальном сайте Департамента поддержки и
развития малого предпринимательства города Москвы по адресу:
www.dmpmos.ru (Графков В.Б.).
5.5. Национальному деловому партнерству "Альянс Медиа" (Городничий
И.В.) обеспечить доработку программного обеспечения официального сайта
Департамента поддержки и развития малого предпринимательства города
Москвы для обеспечения размещения по п. 5.4 информации.
5.6. ЗАО "Межрегиональный Центр промышленной субконтрактации и
партнерства" осуществлять еженедельную актуализацию размещенной по п. 5.4
информации.
6. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на
заместителя руководителя Департамента И.П. Власова.
Руководитель Департамента
поддержки и развития малого
предпринимательства г. Москвы М.М. Вышегородцев
Приложение 1
к распоряжению Департамента
поддержки и развития малого
предпринимательства г. Москвы
от 16 февраля 2009 г. N 23
Регламент взаимодействия между Департаментом поддержки и развития малого
предпринимательства города Москвы, организациями инфраструктуры поддержки
малого и среднего предпринимательства города Москвы, организациями и
предприятиями, предлагающими объекты недвижимости субъектам малого
предпринимательства на правах аренды, субъектами малого и среднего
предпринимательства, заинтересованными в аренде объектов недвижимости
1. Общие положения
Настоящий Регламент определяет порядок взаимодействия организаций
при осуществлении совместных действий по оказанию субъектам малого
предпринимательства города Москвы услуг по имущественной поддержке в
части оказания содействия в аренде нежилых помещений на негосударственном
рынке недвижимости.
В рамках данного Регламента используются следующие сокращения:
- Департамент - Департамент поддержки и развития малого
предпринимательства города Москвы;
- ЗАО "МЦС" - ЗАО "Межрегиональный Центр промышленной
субконтрактации и партнерства" - организация городской инфраструктуры
поддержки малого предпринимательства города Москвы;
- ТЦРП - территориальные центры развития предпринимательства
административных округов города Москвы - организации городской
инфраструктуры поддержки малого предпринимательства административных
округов города Москвы;
- Арендодатели - организации, предлагающие объекты недвижимости
субъектам малого предпринимательства на правах аренды.
2. Порядок взаимодействия
2.1. Взаимодействие с организациями, предлагающими объекты
недвижимости субъектам малого предпринимательства на правах аренды
(Арендодателями):
- организации, являющиеся собственниками объектов недвижимости
(Арендодатели), вправе принять участие в совместных мероприятиях
имущественной поддержки малого предпринимательства в городе Москве путем
предоставления субъектам малого предпринимательства объектов недвижимости
в аренду при условии снижения арендной ставки на 30% от действующей;
- взаимодействие с Арендодателями осуществляется в соответствии с
условиями Соглашения (приложение 2), заключаемого между Департаментом
поддержки и развития малого предпринимательства города Москвы и каждым
Арендодателем по отдельности.
2.2. Порядок действий:
Арендодатели, подписавшие Соглашение:
- назначают работников, ответственных за взаимодействие с
Департаментом, ЗАО "МЦС";
- предоставляют ЗАО "МЦС" информацию о предлагаемых субъектам малого
предпринимательства города Москвы объектах недвижимости (включая
технические и ценовые характеристики по установленной форме);
- ежемесячно предоставляют ЗАО "МЦС" информацию о поступивших
запросах субъектов малого предпринимательства города Москвы, заключенных
с ними договорах:
Департамент:
- силами подведомственных организаций инфраструктуры поддержки
малого предпринимательства города Москвы осуществляет информационную и
иную необходимую поддержку мероприятий;
- размещает текст типового Соглашения и информацию об Арендодателях,
подписавших Соглашение, на официальном сайте Департамента;
- проводит совещания по вопросам координации взаимодействия с
Арендодателями, организациями инфраструктуры поддержки малого
предпринимательства города Москвы;
- осуществляет общий контроль выполнения мероприятий.
Территориальные центры развития предпринимательства:
- назначают работников, ответственных за взаимодействие с ЗАО "МЦС";
- информируют организации, владеющие объектами недвижимости на
территории административных округов города Москвы, о возможности
подписания Соглашения с Департаментом;
- на основании информации, предоставляемой ЗАО "МЦС", информируют
субъектов малого предпринимательства города Москвы на территории
административных округов города Москвы о возможности заключения договоров
аренды по льготным расценкам;
- направляют поступившие от субъектов малого предпринимательства
города Москвы запросы на аренду объектов недвижимости в ЗАО "МЦС".
ЗАО "МЦС":
- назначает работников, ответственных за взаимодействие с
Департаментом, ТЦРП, иными организациями инфраструктуры поддержки малого
и среднего предпринимательства города Москвы, поименованными в настоящем
Регламенте, Арендодателями, субъектами малого предпринимательства города
Москвы;
- осуществляет в качестве уполномоченного представителя Департамента
поддержки и развития малого предпринимательства города Москвы
взаимодействие с Арендодателями, подписавшими Соглашение, сбор, обработку
и размещение информации о предлагаемых в аренду объектах недвижимости на
специализированном информационном ресурсе "Производственные помещения"
портала информационной поддержки малого и среднего производственного
бизнеса www.subcontract.ru;
- осуществляет подготовку и администрирование информации,
размещаемой на официальном сайте Департамента поддержки и развития малого
предпринимательства города Москвы по адресу:www.dmpmos.ru в части,
касающейся тематики настоящего распоряжения;
- направляет информацию о предлагаемых в аренду объектах
недвижимости в НП НДП "Альянс Медиа" для размещения на портале
www.businessrealty.ru;
- осуществляет взаимодействие с субъектами малого
предпринимательства, имеющими потребности в аренде объектов недвижимости,
предоставляет информацию о предложениях Арендодателей, подписавших
Соглашение;
- осуществляет обработку и размещение информации о потребностях и
запросах субъектов малого предпринимательства города Москвы в аренде
объектов недвижимости на специализированном информационном ресурсе
"Производственные помещения" портала информационной поддержки малого
производственного бизнеса www.subcontract.ru, направляет информацию о
потребностях и запросах субъектов малого предпринимательства города
Москвы в аренде объектов недвижимости НП НДП "Альянс Медиа" для
размещения на портале www.businessrealty.ru;
- осуществляет сбор, обработку информации от ТЦРП и Арендодателей,
подписавших Соглашение, иных организаций инфраструктуры поддержки малого
предпринимательства города Москвы, поименованных в настоящем Регламенте,
для подготовки ежеквартальных отчетов в Департамент;
- осуществляет взаимодействие с НП "Московский Центр развития
предпринимательства" (Пресс-центр малого бизнеса), ИД "Деловая Пресса",
НП НДП "Альянс Медиа" по вопросам информационного обеспечения
мероприятий.
Приложение 2
к распоряжению Департамента
поддержки и развития малого
предпринимательства г. Москвы
от 16 февраля 2009 г. N 23
Соглашение о сотрудничестве
г. Москва "____" __________ 2009 г.
Департамент поддержки и развития малого предпринимательства города
Москвы, именуемый в дальнейшем "ДЕПАРТАМЕНТ", в лице руководителя
Вышегородцева Михаила Михайловича, действующего на основании Положения,
с одной стороны, и ____________________________, именуемое в дальнейшем
"АРЕНДОДАТЕЛЬ", в лице _______________________________________________,
действующего на основании _______________ , с другой стороны (совместно
именуемые в дальнейшем "Стороны"), заключили настоящее Соглашение о
нижеследующем.
1. Предметом настоящего Соглашения является сотрудничество Сторон
в целях активизации экономической деятельности субъектов малого
предпринимательства в городе Москве, сохранения уровня занятости и
укрепления финансового положения московских малых предприятий, а
также предупреждения возможных негативных последствий снижения
деловой активности в период стабилизации финансовой системы путем
обеспечения совместной поддержки субъектов малого предпринимательства
города Москвы, использующих объекты нежилого фонда, находящиеся в
собственности АРЕНДОДАТЕЛЯ.
2. Достижение целей настоящего Соглашения предполагается на
основании следующих совместных практических мероприятий:
- снижение АРЕНДОДАТЕЛЕМ ставки арендной платы для малых
предприятий города Москвы;
- необходимая информационная и организационная поддержка
ДЕПАРТАМЕНТОМ мероприятий, предусмотренных настоящим Соглашением.
3. Сотрудничество Сторон по настоящему Соглашению не является
предпринимательской деятельностью и не направлено на извлечение и
распределение между Сторонами какой-либо прибыли.
4. Все возможные расходы и убытки, связанные с исполнением
обязательств, предусмотренных настоящим Соглашением для ДЕПАРТАМЕНТА
и АРЕНДОДАТЕЛЯ, каждая из Сторон несет самостоятельно.
5. В целях реализации предмета настоящего Соглашения ДЕПАРТАМЕНТ
обязуется:
- осуществлять информирование субъектов малого предпринимательства
города Москвы об АРЕНДОДАТЕЛЕ, наличии у него объектов недвижимости
(производственные, складские и офисные помещения), предназначенных для
сдачи в аренду малым предприятиям города Москвы, их особенностях,
сроках действия договоров аренды и сниженной ставки арендной платы;
- разместить информацию об АРЕНДОДАТЕЛЕ на официальном сайте
Департамента и специализированных Интернет-ресурсах
www.businessrealty.ru и www.subcontract.ru;
- возложить обязанности уполномоченного представителя по
осуществлению взаимодействия в рамках настоящего Соглашения на
организацию городской инфраструктуры поддержки малого и среднего
предпринимательства города Москвы - ЗАО "Межрегиональный Центр
промышленной субконтрактации и партнерства";
- непосредственно или через уполномоченного представителя
направлять АРЕНДОДАТЕЛЮ заявки и запросы субъектов малого
предпринимательства города Москвы на аренду объектов недвижимости,
соответствующие характеристикам предложения АРЕНДОДАТЕЛЯ.
6. В целях реализации предмета настоящего Соглашения АРЕНДОДАТЕЛЬ
обязуется:
- снизить арендную ставку для малых предприятий города Москвы на
30% от существующей в отношении заключенных и вновь заключаемых
договоров аренды до следующего размера:
+-----------------------------------------------------------------------N
|N |Тип (вид) |Ед. площади |Арендная |Примечание |
|п/п |объекта | |ставка за | |
| |недвижимости | |1 мес. (руб.) | |
|-----+-----------------+------------------+--------------+-------------|
|1. | | | | |
|-----+-----------------+------------------+--------------+-------------|
|2. | | | | |
+-----------------------------------------------------------------------+
- в целях определения статуса отнесения арендаторов к категории
субъектов малого предпринимательства руководствоваться информацией,
публично размещаемой Департаментом поддержки и развития малого
предпринимательства на официальном сайте по адресу: www.dmpmos.ru,
о внесении арендатора в Реестр субъектов малого предпринимательства
Москвы;
- ежемесячно предоставлять ЗАО "Межрегиональный Центр промышленной
субконтрактации и партнерства" по адресу: 115035, Москва,
ул. Болотная, д. 12, стр. 3, тел. (495) 234-53-76 информацию о
наличии свободных площадей, предлагаемых в аренду малым предприятиям
города Москвы, о ставке арендной платы на них и другую информацию по
форме, предусмотренной приложением к настоящему Соглашению;
- ежемесячно предоставлять ЗАО "Межрегиональный Центр промышленной
субконтрактации и партнерства" информацию о поступивших запросах
субъектов малого и среднего предпринимательства города Москвы на
аренду предлагаемых площадей;
- ежемесячно предоставлять ЗАО Межрегиональный Центр промышленной
субконтрактации и партнерства" информацию о заключенных договорах
аренды с субъектами малого предпринимательства города Москвы на
условиях, предусмотренных настоящим Соглашением;
- применять арендную ставку на условиях, предусмотренных настоящим
Соглашением, до момента заявления ДЕПАРТАМЕНТА о возможности
увеличения АРЕНДОДАТЕЛЕМ данной арендной ставки по своему
усмотрению в связи с укреплением стабильности экономической ситуации в
России.
7. АРЕНДОДАТЕЛЬ в течение 1 (одной) недели с момента подписания
настоящего Соглашения назначает лиц, ответственных за реализацию
настоящего Соглашения, и уведомляет об этом представителя ДЕПАРТАМЕНТА
в письменной форме.
8. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств
Стороны настоящего Соглашения несут ответственность в соответствии с
действующим законодательством Российской Федерации.
9. Все споры или разногласия, возникающие между Сторонами по
настоящему Соглашению или в связи с ним, разрешаются путем переговоров.
Если Стороны не придут к согласию, то спорные вопросы решаются в
установленном законодательством Российской Федерации порядке.
10. Настоящее Соглашение вступает в силу с даты регистрации
и его ДЕПАРТАМЕНТОМ действует до заявления ДЕПАРТАМЕНТОМ о возможности
увеличения АРЕНДОДАТЕЛЕМ арендной ставки для малых предприятий по
своему усмотрению в связи с укреплением стабильности экономической
ситуации в России или до достижения Сторонами соглашения о прекращении
его действия.
11. Иные условия отношений Сторон, не урегулированные настоящим
Соглашением, регулируются на основании действующего законодательства
Российской Федерации и нормативных актов города Москвы.
12. Стороны обязаны оповещать друг друга в письменной форме обо
всех происходящих изменениях их статуса (организационно-правовой
формы), реквизитов, подчиненности и ведомственной принадлежности в
течение 10 (десяти) календарных дней со дня соответствующего изменения.
13. Если любая из статей Соглашения или ее часть окажется
недействительной вследствие какого-либо нормативного акта либо
судебного акта, она будет считаться отсутствующей в Соглашении, при
этом остальные остаются в силе.
14. Любые изменения и дополнения в настоящее Соглашение могут
вноситься по взаимному согласию Сторон путем подписания дополнительных
соглашений.
15. Иные условия отношений Сторон, не урегулированные настоящим
Соглашением, регулируются на основании дополнительных соглашений к нему
и действующего законодательства Российской Федерации.
16. Настоящее Соглашение составлено в 2 (двух) экземплярах,
имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из
Сторон.
Реквизиты и подписи Сторон
ДЕПАРТАМЕНТ:
Департамент поддержки и развития малого предпринимательства города
Москвы.
Адрес местонахождения: 123100, Москва, Шмитовский проезд, д. 2,
стр. 1.
ИНН 7710071979
КПП 770301001
ОГРН 1037710086457
ОКАТО 45286575000; ОКПО 40330532; ОКВЭД 75.11.21; ОКОГУ 23230;
ОКФС 13; ОКОПФ 72
АРЕНДОДАТЕЛЬ: ____________________________________________________
(наименование)
Адрес места нахождения: __________________________________________
_______________________________________________________________________
Почтовый адрес:___________________________________________________
ИНН ______________________________________________________________
КПП ______________________________________________________________
р/с ______________________________________________________________
Банк _____________________________________________________________
к/с ______________________________________________________________
БИК ______________________________________________________________
ДЕПАРТАМЕНТ АРЕНДОДАТЕЛЬ:
Руководитель Департамента (должность)
поддержки и развития
малого предпринимательства
города Москвы
Вышегородцев М.М. (Ф.И.О.)
__________________________ _____________
М.П. М.П.
Наша компания также предлагает выгодные схемы работы для
владельцев нежилых помещений
