Офисные помещения в Москве и показатели по их аренде
Аналитика рынка офисной недвижимости и показатели продаж и аренды. Сравниваем показатели за 2016 и 2017 годы.
- Наша компания оказывает помощь в приобретении права аренды >> на помещения от ДГИ Москвы с уже заключенными договорами с правом выкупа или уже идущем выкупом, по ставкам ниже рыночных.
- Мы так же предоставляем услуги по подготовке и участию в аукционных торгах >> на помещения от Департамента имущества города Москвы (ДГИ).
Согласно данным агентства CBRE и аналитическим выкладкам наших специалистов количество арендованных и купленных в собственность квадратных метров офисных помещений (площадей административного назначения) в столице увеличилось практически в 2 раза. Сравнение проводилось с данными за такой же отчетный период 2016 года. Рынок аренды (в особенности аренды) офисов растет.
Большую часть спроса на рынке коммерческой недвижимости сегодня составляют сделки именно по офисным площадям. Это около 97% от общего числа проводимых операций с нежилой недвижимостью. Соответственно, остается 3% сделок по помещениям иного назначения.
Если рассматривать чуть детальнее по срокам и цифрам, то
с января по март 2016 было сдано в аренду и продано на 45% (в общей сложности это 239 000 м2) метров офисной недвижимости меньше, чем за этот же период 2017. Важно отметить характерную особенность: львиная доля (223 000 м2) от этого объема площадей составляют офисы класса «В».
Наиболее популярными объектами уже который год остаются помещения в центре Москвы, в районе Третьего транспортного кольца.
Больше полезной информации об офисных помещениях в статье об офисах Б класса.
Понравилась статья? Поделитесь, пожалуйста, с друзьями!
