В Москве снижаются цены на аренду офисов.
Было проведено аналитическое исследование рынка аренды офисов. Ключевые города мира были ранжированы по стоимости аренды офисного помещения на текущий год.
- Наша компания оказывает помощь в приобретении права аренды >> на помещения от ДГИ Москвы с уже заключенными договорами с правом выкупа или уже идущем выкупом, по ставкам ниже рыночных.
- Мы так же предоставляем услуги по подготовке и участию в аукционных торгах >> на помещения от Департамента имущества города Москвы (ДГИ).
Согласно информации аналитиков из уважаемого американского агентства недвижимости – CBRE, Москва в общемировом рейтинге заняла второе место, по скорости снижения арендной ставки на офисные помещения. Результаты представлены за первый квартал текущего года.
Следует отметить, что анализируемые ставки аренды относятся к офисам премиум класса (А). И они составляют в среднем около 850$ в год за 1 м2. Эксплуатационные платежи и НДС в данном расчете не приняты во внимание (в свою очередь, данные расходы оцениваются экспертами примерно в 120-130 долларов за 1 м2 в год).
Что касается сегмента офисных помещений среднего уровня, то по этим площадям Москва занимает 12-ю строчку в рейтинге. Ну а наиболее высокими по стоимости рынками коммерческой недвижимости являются города и местности и по другим показателям отличающиеся дороговизной. По данным CBRE это Уэст-Энд и Гонконг.
Проведите собственные наблюдения по стоимости офисных площадей класса А.
Понравилась статья? Поделитесь, пожалуйста, с друзьями!
